[摘要] 进入6月份之后，天气转热楼市营销活动减少，因受 杯、高考等节点冲击，购房者对楼市关注度也有所降低。
眉山房天下 进入6月份之后，天气转热楼市营销活动减少，因受 杯、高考等节点冲击，购房者对楼市关注度也有所降低。虽然本月成交量稍有下滑，但意外的是！房价却在经历了8个月的凌厉涨势后，按下了飙升“暂停键”！虽然只是环比下跌6.4%，虽然不知道还会不会降，但至少也是实打实的降了！
来自眉山房天下数据监控 显示，6月眉山新房按住宅共计成交1300套，成交面积117783.81平方米，成交总金额1045564818元，成交均价8877元/平方米，较之5月份成交1733套，成交面积164260.21平方米，成交总金额1557665189元，成交均价9483元/平方米，成交量、成交面积、成交总金额、成交均价分别环比下跌25%、28.3%、32.9%、6.4%。
回顾6月，眉山楼市共有十几个营销活动，均以暖场吸引关注为主。眼下市场上为数不多的 房源让购房者的选择变得更加慎重，再加上接下来还有几个惹人关注的项目即将上市，例如中梁华府、恒大悦府、鹭湖云锦台、万景進园、玫瑰园3269元/平方米[东坡]玫瑰园0套在售20期南湖世家等，这些“大户”下半年新推的产品在品质上将更加突出，且多以改善型三房或四房户型为主，其中恒大悦府、玫瑰园20期南湖世家将精装上市，购房者也都愿意再等一等，看一看。
房价方面，6月眉山新房住宅均价为8877元/平方米，环比下跌6.4%，同比增涨32.2%。说到均价，大佬些笑了，以改善型住宅为主的楼盘，早就已经不把平均价格放在眼里了，还在快马加鞭涨得令刚需族都不敢直视。6月房价之所以下跌，实际很大程度上是受到了一些刚需盘集中成交的影响，导致市场整体房价被拉低。那么问题来了，在房价微跌的背景下，你准备好买房了吗？
从6月眉山城区商品房成交楼盘看，刚改需间杂成为本月成交主流。从区域上看北部新城是近来市民置业的热点区，东坡岛、南湖 楼盘也同样受到购房者亲睐。T0P5榜单中，旺达铭苑
旺达铭苑8500元/平方米3.95分东坡大道与阜成路交汇处（市政府旁）028-37026666$028-37026665二度发力再次挺近前三甲，以461套的备案量问鼎销冠；第二名阳光1519
阳光151912000元/平方米3.97分眉山湖滨路（东坡国际酒店成都银行对面）400-176-0760 转 821828，公认的土豪级精装房，6月均价已经达到12312元/平方米，环比上涨了4%；一直都卖得很不错的鹭湖花园城本月成交了160套，位列榜单第三；领地·凯旋国际公馆
领地·凯旋国际公馆9000元/平方米4.12分湖滨路400-176-0760 转 628693成交情况良好，均价9597元/平方米， 第四；第五名中海名城自从6月15日首开后就颇受购房者关注，这个盘之所以能卖的这么火爆是因为其 南湖湿地公园，而且还是不可多得的刚需盘，能够入围前五也在意料之中。因统计数据时间偏差（本网数据截止日期：6月24日），未能将其单月火爆成交备案情况尽显，实际截至6月30日，中海名城已经备案141套。
另外，6月份的土地市场也十分亢奋，极具看点。15宗楼市热点区域地块接连上拍，大牌拿地凶猛。其中，华宇地产以10.73亿元入驻岷东，刷新了眉山楼面地价“”记录；万科豪掷13.46亿强势入驻崇礼新城，为土拍交出了一份靓丽的“成绩单”。除此之外碧桂园、龙光、瀚城、中铁、远大聚华等品牌房企也都在进行跑马圈地，据业内人士推测，未来眉山土地市场还有继续升温的可能。
商业市场方面，6月份共成交1045套，成交面积27594.4平方米，合同总金额290808914元，成交均价10538.7元/平方米，较之5月成交843套，成交面积22691.74平方米，合同总金额252942697元，成交均价11146.9元/平方米，成交量、成交面积、合同总金额分别环比上涨24%、21.6%、15%，成交均价环比下滑5.5%。
6月商业销量前三榜单中，仍然是圣丰国际项目占据销售主力，以554套成交量稳坐 把交椅；排在其后的欧洲城成交130套，位列榜单第二；万景三盘共成交68套， 第三。
随着6月的结束，楼市迎来年中盘点，开发商们蓄势待发为下半年准备着，诸多新盘也正在憋着一股劲儿，想必眉山楼市下半场又将会迎来一场“恶战”。而购房大众们，也可以乘此间歇期好好观察市场情况，以便在下半年为自己的买房计划做充足准备。同时，眉山房天下也将时刻为大家献上新鲜及时的资讯，下期数据月报我们不见不散！
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