[摘要] 中指研究院10月1日发布《2013年9月中房指数系统百城价格指数报告》，2013年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌，眉山属于后者。
中指研究院10月1日发布《2013年9月中房指数系统百城价格指数报告》，2013年9月，100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌，眉山属于后者。
9月眉山住宅均价4426.19元，环比下跌219元，跌幅4.71%
2013年7月眉山住宅均价4391.08 元/平方米。销售量前5名占总成交金额及成交面积比分别为：49.37% 、45.76%。8月眉山住宅均价4645.27元/平方米。销售量前5名占总成交金额及成交面积比分别为：61.99%、58.85%。9月眉山住宅均价4426.19元/平方米。销售量前5名占总成交金额及成交面积比分别为：71.5%、67.4%。综合三个月的销量分析：一、眉山楼市两极分化严重，强则愈强，弱则愈弱；二、寡头垄断销售明显，基本以个案带动整个楼市发展，一旦个案销售完毕或出现问题，则可能累及整个楼市，危险信号明显；三、眉山楼市价格呈波浪式调节、徘徊式上升，符合基本楼市规律，但涨幅与跌幅空间过大，说明产品同质化严重，均好性差。9月眉山楼市环比下跌216元，跌幅为4.71%。9月百城价格指数下跌的城市有21个，较之8月减少了8个。跌幅的城市也只是超过了2%，与之相比，眉山的4.71%跌幅间隔较大。此外，在四川范围内，《百城价格指数》监测的3样板城市中，省会成都9月住宅均价为8211元/平方米，环比上涨0.69%。绵阳9月住宅均价为5031元/平方米，环比上涨0.88%。
眉山房价6个月的中间值为4440.3元，涨跌皆有限
回顾中房指数系统百城价格指数2013年的监控数字，眉山住宅均价4月4607.8元，5月4364.4元，6月4209.7元，7月4391元，8月4645.27元，9月4426.19元。综合6个月的价格指数，中间值为4440.3元，正好呈现出一个规则的大波浪。经分析，一方面说明眉山的开发商促销力度很大，切切实实做出了让利；另一方面则说明市场泡沫不大，市场的供给调节明显。
9月100城住宅均价10554，连续第16个月环比上涨
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年9月，100个城市（新建）住宅平均价格 为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少8个，其中跌幅在1%（含1%）以上的有6个；本月环比上涨的城市比上月增加8个，其中涨幅在1%（含1%）以上的有34个，较上月增加3个。同比来看，100个城市住宅均价与2012年9月相比上涨9.48%，涨幅比上月扩大0.87个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为18179元/平方米，环比上月上涨1.72%，与上年同期相比上涨13.87%。另外，按中位数计算，100个城市（新建）住宅价格中位数为7128元/平方米，环比上月上涨1.19%。
由此不难看出，房价上涨是个必然，但上涨空间及幅度都不是很大。
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