[摘要] 在眉山新建楼盘集中区，长期活跃着一个特殊群体：他们穿梭于各个交通枢纽、占据在各个交通要道、守候在自家或者别人家楼盘售楼部门前——而他们的任务很简单，就是将手里的楼盘单页传播出去，吸引潜在的目标客户前去购房。
在眉山新建楼盘集中区，长期活跃着一个特殊群体：他们穿梭于各个交通枢纽、占据在各个交通要道、守候在自家或者别人家楼盘售楼部门前——而他们的任务很简单，就是将手里的楼盘单页传播出去，吸引潜在的目标客户前去购房。他们，被称为楼市“小蜜蜂”，是房地产行业衍生出的一种特殊职业人群。
【现象】
“小蜜蜂”扎堆促销宣传
身背楼盘旗帜、手捧楼盘宣传资料、高举楼盘宣传语……在眉山城区岷江大道上，这样的工作人员随处可见。特别是在各个十字路口，一些楼盘的宣传语占据了明显的位置，而道路两旁，数十名促销人员严阵以待。这些“小蜜蜂”占据着项目外路口等有利位置，看房人员一旦出现，马上就会遭遇到这些工作人员的围、追、堵、截。
记者了解到，眉山楼市的“小蜜蜂”一般由中介公司召集的人员或者大学生兼职人员组成，目前已经成为眉山楼市一种典型的渠道营销行为。而到了年底，伴随着开发商开盘增多、推量增大、抢客火药味更浓，各大开发商对“小蜜蜂”的使用和投入都加大了量，“小蜜蜂”“采蜜”行为也更加繁忙。
一楼盘营销人员告诉记者，他们旗下主推的两个项目每个项目配备10多人，主要在周末进行活动。如今接近年底，“小蜜蜂”的投放力度更大。
【调查】
一切只为带来人气
“到各处看房，完全不用担心找不到路，到处都是移动路标。”带着一家人四处看房的市民王先生说。不过同样的情况，彭女士却觉得有点儿懵，她表示：“楼盘太多了，只要你把车停到楼盘门口，不管你买不买房都是一窝蜂递楼书，完全不知道该从哪个楼盘看起。”
楼盘如此汹涌的人海战术，在引起业内人士高度重视的同时，质疑声也不断。“各个楼盘一向以高品质自居，这样的人海战术是否会影响其品牌和楼盘形象？”对此，有业内人士表示，眉山楼市在今年将迎来一场营销大战，并不仅仅是价格战，如何带人气、提升销售额等将成为开发商的首要问题。在这样的基础上，大部分楼盘以维系客户圈层为主导。
该业内人士表示，在眉山楼市逛一圈，看看哪里“小蜜蜂”扎堆，基本上就可以判断哪里开发量大，楼市竞争短兵相接。一般来说，越是竞争激烈的刚需楼盘，越爱用“小蜜蜂”的招数。
短评
会“采蜜”不代表能“产蜜”
虽然凭借低投入广撒网的方式，“小蜜蜂”被越来越多的楼市用来派单揽客，但面对这些忙碌的“小蜜蜂”，不少购房者也是不胜其烦，随之而来的也是对这种方式的质疑。相互拉客截流、因利益纠纷起冲突等屡屡被人诟病。
其实，“小蜜蜂”几乎就是在正常的来访客户资源中进行一种转换，从A楼盘转化到B楼盘，又从B楼盘带至C楼盘。“小蜜蜂”的作用就是带来了来客量，但对于楼盘整体成交量的提升，没有明显的作用，无法带来真正的市场繁荣。
同时，对于购房者而言，不少“小蜜蜂”的形象比较欠缺，推销起产品来容易“热情过度”，而当购房者问及真正想了解的楼盘专业问题，“小蜜蜂”们又不是很清楚，有的甚至完全答不上来，对此，有购房需求的市民更希望得到开发商精细和专业的服务。
会“采蜜”不代表能“产蜜”，把精力用于正常推广和提高产品质量上才能树立良好的品牌价值，赢得购房者的口碑。
（原文标题：竞争白热化 楼市“小蜜蜂”抢客忙）
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