[摘要] 在外打工的人，大的愿望就是拥有一套属于自己的房子，有一个安稳的小窝，然而，在房价居高不下的大城市显然难以实现，因此，在一线城市打工，二、三线城市购房便成为一种趋势，也是为现实的选择。
在外打工的人，大的愿望就是拥有一套属于自己的房子，有一个安稳的小窝，然而，在房价居高不下的大城市显然难以实现，因此，在一线城市打工，二、三线城市购房便成为一种趋势，也是为现实的选择。此外，还有一部分人在大城市小有成绩却长时间不能回家，所以想在过年回家后给家人在家乡买一套新房，这就是人们常说的返乡置业者。昨（11）日，记者从眉山城区部分楼盘了解到，近年来，随着城市的不断发展，不少外地务工人员看好眉山良好的发展前景，年末楼市或将迎来返乡置业潮。
返乡置业看中眉山前景
一线城市高昂的房价一直都是外出务工人员的心病。多年打拼也不能如愿在一线城市落脚，他们只好放弃定居一线城市的奢望，回到熟悉的二、三线城市买房。而赚一线城市的钱，买二、三线城市的房似乎成了现今的一种趋势。
市民丁黎明以前在北京有一份收入不错的工作，可尽管在北京工作了5年，但在北京买不起房的他仍然没有归属感。经过再三考虑，丁黎明的父母决定让他回眉山，在眉山买房安家落户。如今，丁黎明在一家公司当上了中层，也购置了一套120多平方米的房子，不但有了归属感，而且也没有买房的压力。“现在眉山通了高铁，加上天府新区的带动，未来的发展肯定会更好！”丁黎明说。
当然，也有一部分返乡置业者在一线城市或是小有成绩，或是已经安家落户，并也决定扎根一线城市，但是为了给家乡的父母换个更好的居住环境，因此打算在过年回家时给父母买一套新房。
但无论是给自己买还是给父母买，这些返乡置业看中的是眉山这几年的变化和今后的发展前景。
针对自住型的置业人群，大北街一房产中介的负责人建议，由于大部分人都是购房长期自住的，因此在置业时要综合考虑。应该着重考察所要购买项目的交通、地段、环境、医疗、教育等周边配套设施建设是否完善，能否给自己和家人以后在这里生活带来方便。以及房屋的质量如何？空间大不大？还有就是项目的价格是否在自己经济承受范围内。
此外，该负责人透露，也有一小部分人返乡置业是为了投资。在购买二手房的客户中，有个别几个是在成都或广东工作，短期并不打算回眉山，但手里有点钱想投资，想来想去还是觉得在眉山购买一套价格合适的房子或租出去或等着。因为，相比一线城市的高房价，二线城市将成为购房者的佳选择。
部分开发商计划借机促销
记者从眉山部分在售楼盘了解到，与一、二线城市相比，在年底购房人群中，眉山返乡置业者占比并不太高，但这部分人购买需求不能忽视。
业内人士表示，返乡置业的购房者多为刚需族。对于在外打工收入有限的人群来说，他们在买房时比较青睐交通方便的90平方米左右的小三居；而在外工作时间较长且有一定积蓄的人群则比较重视生活的质量，在选择楼盘时多考虑楼盘的品质、周边配套和小区环境等因素，一般会选择120平方米左右的户型。
据了解，为了吸引这些返乡置业者，不少楼盘也准备在年底以返乡置业为噱头大搞促销。一楼盘营销负责人说：“一般从每年12月底到春节后半个月是返乡置业高峰期，因此，我们从去年年底到今年年初针对返乡置业者推出了购房优惠，经统计，返乡置业者占年底购房人群的20%—30%。”该负责人表示，今年该项目还会针对返乡置业者推出相关活动，目前，具体优惠正在制定中。
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