[摘要] 地产调控时代，什么样的物业未来具保值增值性？答案是惟一的，就是中心地段的商住物业。根据数据显示，位于核心区域特别是城市中心区的商业兼住宅，具有极高的升值、出租价值和超强的抗跌性。
眉山房天下讯 地产调控时代，什么样的物业未来具保值增值性？答案是惟一的，就是中心地段的商住物业。根据数据显示，位于核心区域特别是城市中心区的商业兼住宅，具有极高的、出租价值和超强的抗跌性。如伦敦，城市中心物业价格在过去30年间上涨了30倍；2008年到2011年，北京，上海，杭州，南京，大连等地即使遭遇严重的金融危机和政策调控，但城市中心物业房价依然保持每年10%—25%涨幅。不管城市如何从单中心向多中心的格局转变，城市中心物业从未受过丝毫影响。
海华•都市理想占据着眉山新城核心地段，紧邻覆盖市新区15平方公里的标志性建筑、大型商业综合体--春熙广场，拥有全市完善，囊括购物、教育、医疗、休闲、市政等一切生活配套。另外，中心地段由于土地的稀缺，配套的不断完善与升级，使得其性及档次不断提升，其保值增值的作用无出其右。
中心公寓 投资
作为集精品写字楼、酒店、公寓为一体的全功能城市综合体，海华•都市理想自面市以来便备受眉山民众关注。据了解，地处眉山中心腹地的海华•都市理想，气质独特，周边环伺兰溪花园八期4833元/平方米[东坡]兰溪花园八期2套在售、香颂城7924元/平方米[东坡]香颂城4套在售等数十个成熟高端社区，聚集人口数万人，首先具备商气、商机；其次，沿同运南街，与200米高的城市地标建筑——春熙广场、华陆新天地（亿百家）、东方银座
东方银座7700元/平方米3.94分岷江大道与学士街交汇处400-176-0760 转 641950三大城市高端商业综合体联袂呈现，大有共造眉山春熙路之势。特别值得一提的是，其周边配套完善，路网发达，是真正的眉山新的核心商务圈、新的精英居住圈。加之近日频频出现的中心站即将搬离的新闻——也就是说，车站搬走了，商气还在，但附近的环境却得到了很好的净化，故海华•都市理想推出的31平方米一室一厅一厨一卫全功能的公寓将走热。
此外，对于投资客来讲，因为户型小，总价低，基本控制在十余万元，出手门槛低，故被大量投资客所看好。在上海、北京乃至成都，人们疯抢公寓，已经成为投资、抗通胀。
抢占市中心写字楼、酒店
按照国际经验和市场规律，一座现代化城市写字楼价格，往往要比住宅高2倍到4倍。很显然，作为城市经济发展载体，写字楼的市场价格及市场地位在近年来已愈发凸显，尤其是财富中心的成熟样板，更加催生了眉山写字楼、酒店的春天。
写字楼的品质和价值是一个综合指标，包括地段位置、配套设施、周边环境、交通停车、写字楼形象等方面，酒店类高端商业地产在这些方面都可以说难以挑剔。
海华•都市理想位居新城核心住区，承载着为老城解除办公压力，为新城搭建办公平台的重任，加之与周边众多高端住宅区的完美结合，使得其更具写字楼的特质，办公就在家门口，生活工作两相宜。一层430平方米的空间，足够大型企业及超大型企业办公使用，并为写字楼专备200余个地下停车位。
融合写字楼、酒店、街区商业等，商业后期运营更具保障性。（意向图）
作为目前受追捧的商业地产组合形态，酒店类高端商业地产代表未来国际商业地产的主要潮流。海华•都市理想通过商业、公寓、写字楼与现代酒店业相结合，满足酒店跟住宅所需要的各种生活需求，不仅购物、交易、餐饮、娱乐、文化、休闲、服务等功能完备，更将居住和商务融为一体，形成一个“黄金商圈”格局。更兼国际标准的管家式物业服务，是城市高端人群和大型企业的居住和办公场所。
可以这么说，即便商业地产的淘金潮有所消退，但综合型商业地产也将立于不败之地。
随着眉山天府新区发展城市地位的确立，经济正在以快速的趋势发展，更多国内外企业、投资将涌入到眉山，为眉山的酒店业快速发展提供了契机。
在住宅购房受限时，资金流向已悄然转向商业地产，而同时具有酒店、写字楼、公寓等城市综合体明显受到追捧。曾经有业界人士断言：这种互补性的运营模式将会使酒店地产在二三线城市被广为追捧。从海华•都市理想面市受热捧来看，这个预言正在成为现实。
海华·都市理想独具慧眼，临街旺铺成就稀缺资源。（意向图）
临街旺铺火力全开 买即稳赚
时值年底返乡潮，眉山春熙商业圈的海华•都市理稀缺临街旺铺火热登临，单间50平方米——一层2000平方米，租售灵活，可整可分；1号楼1-2层6米层高，3层3.9米层高，2号楼1层6米层高，2层3.9层高，业态丰富，更灵活更机动。整租整售还可享钜惠哦！抢占眉山新城中心后掘金机会，海华•都市理仅有6500平方米临街旺铺可供选择。
炒股、做生意不如买旺铺，海华•都市理，一铺解万忧！
项目地址：眉山汽车客运中心处
销售免费热线：400-890-0000转804403
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