[摘要] 3月30日，央行、住建部、银监会通知，对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。
眉山房天下讯 3月30日，央行、住建部、银监会通知，对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付比例为30%。
财政部同时通知，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
自3月以来，房地产政策层面的利好消息也在不断释放。首先，人民币兑美元汇率近期快速反弹，已经创下了汇率改革以来大的单周涨幅，人民币汇率的提升暂时缓解了对于资产价格下跌的担忧；其次，从政策面来看，今年政府工作报告当中对地产行业的提法是近几年来宽松的。
今年“两会”上，中央释放了“支持居民自住和改善性需求”、“稳定住房消费”的信号，地方第四轮的楼市刺激政策也随之密集展开。
率先作出调整的是公积金。中央国家机关住房资金管理中心对公积金政策作出调整，规定只要公积金贷款人之前一年内没有提取过公积金的，将原先的“账户余额不足2万按2万计算”，调整为“账户余额不足5万按5万计算”，并提高了贷款额度。
看到如此多利好楼市的政策，是不是你也心动了？一直想给自己的家升级换代，现在是好的时机！涨价前赶紧来购房吧！
龙玺台
均价：6300元/m2 免费热线：400-890-0000转811115/809623(别墅)
简介：东坡岛，川内罕见的湖江围合活水岛，龙玺台雄踞东坡岛核心地段，临湖地块，360度景观，三大公园环绕。电梯高层全部点式排列，户户绝美观景。项目采用高台建筑格局，沿湖叠台而建，高高在上，于中正平和的布局间透出皇者气势，故名“龙玺台”。
小编推荐：龙玺台占地105亩，建筑密度24%，容积率1.9，由别墅及电梯洋房组成，是眉山目前密度低的社区，享居住高礼遇，天之尊崇，不容错过哟！
金府•玉龙半岛
房价：2000-3000元/m2（实得）免费热线：400-890-0000转804402/246949
简介：43万㎡城市中轴半岛城邦，眉山拥有业主独享私家公园的高端住区。尊处两宋荣光大道上仅有的天然活水资源，城市母亲河通惠河上游，河流贯穿小区，形成天然的双半岛地形。小区生活设施完善，配有物业服务，定义城市生活新品质。
小编推荐：园内的山地立体公园，打造“移步异景”的自然景观。50—170平方米多元化产品可供选择，满足刚需、改善、投资各类需求，总体都是棒棒哒！
英伦蓝岸
均价：3580元/m2 免费热线：400-890-0000转643123
简介：项目位于眉山东坡大道南二段与文安西路交汇处，占据东坡大道显赫位置、门户地段。项目总占地60余亩，由5栋高层建筑围合而成，紧邻158亩诗书公园，处于三公园围绕之中，“窗含英伦大中庭，门泊氧吧三公园”是项目的真实写照。
小编推荐：项目的中庭大花园可谓是“意外之喜”，与英式园林风格整体呼应，浪漫情调契合内心居住理想。
绿地•新地标
均价：3400元/m2 免费热线：400-890-0000转641881
简介：项目位于眉山市岷江大道片区，市劳动保障局旁，处新老城区交界的咽喉要道，交通便利、生活便捷、紧邻东坡中小学，从小学到初中，一条龙的教育服务系统。项目采用围合式的设计理念，围而不和，和而不闭的聚财设计是现代居家的标准。
小编推荐：除了教育地产，项目首批房源推出眉山首席非毛坯房，听上去就洋盘！牵起娃儿拎包住教育地产，想想都觉得美好~
鹭湖国际
房价：2800-4500元/m2 免费热线：400-890-0000转641536/231823
简介：项目位于眉州新城眉州大道，集政务、金融、商务、体育、会展、中高端居住为一体的城市新都会核心圈。项目占地136亩，以2.5的低容积率稀缺价值成就28万平米湖域馆邸。户型设计理念超前，带来城区现在少有未来的78-130平米超高赠送率的可创变户型。
小编推荐：顾名思义，鹭湖国际里面真的有“鹭“和“湖”哦！起居有灵，双湖景与天鹅为伴，更添生活乐趣！
东方银座
均价：4300元/m2 免费热线：400-890-0000转641950
简介：项目于眉山市岷江大道与学士街交汇处，项目用地60465㎡，总建筑面积258110㎡，是眉山恒兴房地产开发有限公司继东方城市花园、东方首座之后2010年度的又一鸿篇巨制，建筑设计恢弘大气，时代气息浓郁，是新古典主义建筑的典范之作。
小编推荐：近期东方银座二期恢弘亮相，延续精美风格园林设计，加推60—90平米经典房源，开盘当天劲销180套，炙手热度可见一斑。
蓝调印象
均价：3400元/m2 免费热线：400-890-0000转646465
简介：项目位于站前经济片区三站（高铁站、公交站、长途客运汽车站）合一处，总占地面积约15亩，建筑面积26715平方米，楼间距高达28米。周边配套完善，出小区往南100米是三苏大道。往左连接老城区三苏雕像，途经世界500强沃尔玛商场，东坡中学，外国语学校。
小编推荐：岷峨公园、苏洵公园在侧，交通四通八达，目前已是现房发售，即买即住。
香颂城
均价：3800元/m2 免费热线：400-890-0000转682131/299297
简介：项目位于眉山市眉州大道与学士街的交汇处，地处新老城区交界处，区位价值得天独厚，东临学士街，西临金象国际，北临岷江大道。项目一期由4栋33层高层电梯组成。户型以57—98㎡不等的小面积为主，主力户型为套二至套四的景致幻变舒居。
小编推荐：项目区位价值小编就不罗嗦了，香水园林的法式浪漫更值得期待！周边配套齐全，户型选择多样，总价还很低哦！
鸿通·东湖春天
均价：2600元/m2（实得） 免费热线：400-890-0000转804398/246622
简介：项目位于眉山城市核心区域，占地面积近百亩，是目前滨湖片区规模大、品质高、生活便捷、居住舒适的高尚人居大盘。64-140平方米户型，延续了鸿通地产大赠送、高舒适、低总价的特点，让向往湖滨居住的购房者能够“花小钱入住富人区”。
小编推荐：社区近3万平方米的豪景中庭，与对面的公园、比邻的东湖、岷江、江边的远山相互呼应，居住者足不出户，在家便可坐享眉山美的一江一湖双公园美景！目前实得价格还很便宜哦！是真正的改需、刚需楼盘。
阳光•世纪风景
均价：2200元/m2（实得） 免费热线：400-890-0000转641256
简介：项目地处眉山新城市中心腹地，两宋荣光中心点，眉州大道西段，市体育馆对面。占地120亩，容积率低至2.49，纯住宅居住小区。延伸出的336米绿荫长廊和16大社区景观组团，营造出品质“家”的温馨氛围，让阳光、风景在小区每个角落自由流转！
小编推荐：目前在售全部为稀缺多层洋房，户型全为三室两厅。是目前眉山城中心不可多得的稀缺居住资源。
加洲国际城
均价：3550元/m2 免费热线：400-890-000转633595
简介：项目以80%超高绿化景观覆盖率、200米超宽楼间距、7国风情138亩豪景园林等阔绰手笔，引领眉山国际品质人居新高度。项目位于眉山市眉州大道西段北侧，配备会所、游泳池、网球场、幼儿园、品牌商业街等全系配套。
小编推荐：七国园林，阔景舒居，配爱菲儿国际双语幼稚园，目前社区配套已日臻完善。
万景•东岸雅院
均价：3800元/m2 免费热线：400-890-0000转648136
简介：开创东岸繁华的标杆项目，省道106线、崇礼大道，横穿岷江，市中心。城市配套设施一应俱全：眉山一中、眉山师范附小、苏祠中学、眉山实验中学、万景国际商业中心、外滩美食一条街、眉山市人民医院、东坡湖公园、东坡岛生态水系，城市黄金生活圈近在咫尺。
小编推荐：以泡菜文化广场、泡菜博物馆、蟆颐观、大学城为核心打造的文化旅游圈及文化教育圈，沿滨江景观带修建而成的滨江休闲长廊，必将成为东岸雅院傲居城市品质人居的独门秘器。
海华•都市理想
价格：实行首付分期，买三房，二套房首付10万左右 免费热线：400-890-0000转804403
简介：项目地处眉山核心腹地。户型30-80㎡，面积小，低总价，低首付，性价比极高。产品宜居、易出租、易出售，自住、投资都是很好的选择。
小编推荐：一室一厅一厨一卫的公寓式住宅总价10来万元，堪称自住、投资的“神器”。
领地•凯旋国际社区|国际公馆
均价：4200元/m2 免费热线：400-890-0000转628693
简介: 项目选址于湖滨路富人区高端居住中心，南临东坡湖，东临万亩浩瀚岷江，北靠200亩苏辙公园，独享“一江一湖一公园”奢华生态景观。占地近400亩，堪称眉山体量大、品质高的超级高端大盘。
小编推荐：眉山高端大盘典范，领地一板一眼建筑，可称为改需楼盘楷模。
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