[摘要] 4月15日，眉山发布《眉山市住房公积金管理中心关于对住房公积金贷款政策及办理流程进行部分调整的通知》（简称《通知》）。从内容看，调整对象包括高贷款额度、首付比例、业务办理流程等。其中，利好新政为“职工公积金贷款购买首套房，取消90平米户型界限，一律首付20%；二套房首付比例则由原50%调整为30%等.
4月15日，眉山发布《眉山市住房公积金管理中心关于对住房公积金贷款政策及办理流程进行部分调整的通知》（简称《通知》）。从内容看，调整对象包括高贷款额度、首付比例、业务办理流程等。其中，利好新政为“职工公积金贷款购买首套房，取消90平米户型界限，一律首付20%；二套房首付比例则由原50%调整为30%等.
眉山市本土一位资深房地产人士指出，“通知”目的很明确，就是要刺激当地楼市。眉山市住建局副局长、房管局长朱典祺表示，新政刚出台，是否对眉山楼市产生刺激作用，当前还看不出来。“不过，市场对新政还是会欢迎的。”
2014年7月，眉山即出台《关于促进当前全市经济稳定增长的二十六条措施》，其中“买房政府发补助”等也涉及楼市消费。
首套房两成
高贷款额35万元
去年7月，眉山市政府出台《关于促进当前全市经济稳定增长的二十六条措施》，将全市范围内公积金高贷款额度，从30万元调整到35万元，执行时间至今年6月30日止。根据《通知》，今年6月30日后，高贷款将继续执行去年政策，即高贷款额度为35万元。
关于首套房和二套房，《通知》也有新政。其中，缴存职工家庭使用公积金购买首套普通住房，低首付比例由原“90平米及以上30%、90平方米以下20%”统一调整为20%。这意味着首套房没有了户型界限。二手房低首付比例由原40%调整为30%。
对拥有1套住房已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通住房的，低首付比例由50%调整为30%。二手房低首付比例由原50%调整为40%。
异地缴存者
不再要求本地户籍
异地缴存公积金贷款不要求具有本地户籍：即对于户口在外地、缴存关系在外地的职工，在眉山全市范围内购房时，也可享受住房公积金贷款政策。
从2013年起，眉山市便已执行类似政策。眉山市住房公积金管理中心资金运营科科长胡迅介绍，异地缴存者在眉山申请公积金贷款购房的人数已占当年申请住房公积金贷款人数的四分之一，多数来自甘孜州、凉山州、西藏等地。
流程更优化
不必“查房”又“查贷”
《通知》规定，取消借款人到房产部门查询房屋产权产籍环节，并由眉山住房公积金中心查询职工有无未结清住房贷款。原来，职工办理公积金购房贷款，既要“查房”又要“查贷”，常常银行、房管部门两头跑，劳神又费力。
胡迅介绍，以前的“查房”环节需要借款人提供户口本、身份证、结婚证或者单身证明等，手续繁杂，尤其对于外地人而言更是颇费周折。“新规后，借款人就十分轻松了。”
此外，《通知》规定，本市缴存职工申请公积金贷款无须再开具住房公积金缴存证明。“在原来，一个青神人想在仁寿买房，需回到青神开公积金缴存证明。如今得益于信息化建设的大力推动，不同区县间也能查询到缴存情况，不再需要申请人回到原地开证明了。”胡迅说。
四个取消让办理便捷
关于公积金提取，在新政前一天，4月14日，眉山市住房公积金管理中心对住房公积金提取办法进行了优化调整，“四取消一改为”，让办理流程更加简洁轻松。
“四取消”分别为取消《住房公积金使用审批表》，职工办理提取业务不再需要单位审批盖章；取消租房提取须提供备案合同规定，职工不用再跑房管局办理租房合同备案手续；取消提前还贷受提取时间间隔限制规定，即职工提前还贷提取公积金，不必与上次提取时间间隔12个月了；取消本市公积金贷款提前还贷和还贷支取须提供银行出具的贷款余额清单和近3个月还款记录的规定，改为由窗口自主查询。
“一改为”即职工大修自住住房提取由“须提供所在地社区居委会、房管部门或者村委会的情况说明”改为提供房屋安全鉴定部门1年内出具的C级或D级危房鉴定报告。
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