[摘要] 每年的五一小长假，都被开发商寄予厚望，特别是在新政效应持续发酵的当下，开发商更是跃跃欲试。五一期间，记者走访眉山城区楼市发现，为了抢占“红五月”的客源，一些项目已经率先推出了新品，更多的楼盘则处于蓄客状态。不少开发商通过各种噱头十足的营销活动积攒人气，为即将推出的产品造势。
为了抢占“红五月”的客源，一些项目已经率先推出新品，更多楼盘处于蓄客状态。
每年的五一小长假，都被开发商寄予厚望，特别是在新政效应持续发酵的当下，开发商更是跃跃欲试。五一期间，记者走访眉山城区楼市发现，为了抢占“红五月”的客源，一些项目已经率先推出了新品，更多的楼盘则处于蓄客状态。不少开发商通过各种噱头十足的营销活动积攒人气，为即将推出的产品造势。
“红五月”战鼓已敲响
5月1日，位于眉山城区东坡岛的某楼盘公开接受预选，开启了“红五月”楼市鏖战。据了解，该楼盘此次推出了26套电梯独栋别墅和85-168平方米的多种户型。当天选房预订，还可享受优先购买权确认即享受2%的特惠，同时还有好礼相送。
无独有偶，选在5月推出新优惠活动的，还有眉州大道某楼盘。购房即可享受优惠，还可享受多重好礼。同时，为了满足部分购房者的需求，该项目还加推了中庭的景观大房，再度让营销中心爆棚。
记者走访了解到，除了抢在“红五月”前亮相的项目外，部分楼盘也欲在近期推出，抢滩“红五月”旺季。如某楼盘推出的20几万三房四房随便选、组团“打劫”开发商等。
营销手段积攒人气
除了力推新品，五一楼市营销战也是打得热火朝天。T恤创意DIY、五一装修大礼包等活动在各大营销中心轮番上演。
5月1日，在眉山城区某楼盘营销中心，记者看到前来参加T恤创意DIY活动的市民排起了长队。“五一只有3天假，加之天气变热了，所以没有带孩子出去玩。过来参加这种亲子活动还蛮有意思的。”正带着女儿参加活动的市民王女士说。
“五一期间，我们邀请的是业主和准业主，但是预计会有五六百参加。”活动相关负责人表示，倡导健康生活方式，一直是他们所关注的。随后，记者走访发现，同样的热闹场景，在眉山城区多家楼盘营销中心上演。
对此，业内人士表示，楼市虽然还没完全复苏，但是购房者的热情已经有所提高。再加上五一小长假这样一个传统节点，开发商通过噱头各异、创意十足的活动来积攒人气，无疑能为其后续推盘奠定基础。
抓住佳购房时机
4月20日，央行进行了年内第二次降准，下调各类存款类金融机构存款准备金率1个百分点。如今，进入5月，降准的效应却已然凸显。不少业内人士表示，5月或将迎来佳购房期。
不少人都说，市场的变化直接的反应就是消费者的行为，此话不假。几天前，市民周女士在出售了自己的第二套房子后，立刻又购买了一套复式房。“其实看中这套复式很久了，一直犹豫着要不要下手，看到政策利好不断加大，终于还是下手了。”周女士笑着说，“下手有点晚，订到的楼层不够理想。要是再晚一些，估计都订不到了。”
记者走访了眉山城区几个楼盘获悉，虽然4月份的成交量没有明显好转，但预计5月份市场会有所好转。众所周知，这一轮楼市回暖得益于当前经济环境下应运而生的政策宽松。不少类似周女士这样的改善型置业者，会选择卖掉一套再来置业。业内人士预计这一波需求的复苏力度不容低估。
不过，就目前眉山楼市而言，虽然利好的信号为低迷已久的楼市注入了活力，但居高不下的库存量还是需要一定的时间来消化。因此，5月的楼市优惠力度仍在，价格暂不会大幅上涨。依然持币观望的购房者，不妨抓住这难得的机会。
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