[摘要] 9月1日，眉山市住房公积金贷款又有了新动作：自9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付比例由30%降低至20%。
金九银十，楼市的传统火爆时期再次来到。
9月1日，眉山市住房公积金贷款又有了新动作：自9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付比例由30%降至20%。
房贷利率创新低 一周内降率又降首付比
如今，房贷利率已创新低。
今年1月到8月，央行罕见的连续6次降息降准，使得我市楼市回暖迅速，仅5、6、7三月的我市城区住房销售量就达到了惊人的8567套。9月1日开始实施的公积金2套房贷款新政，又给9月这个本属楼市火爆的月份再浇上一把油。“这将是自5月初购房补贴新政后的又一个强劲信号。”市房管局一工作人员说道。
市民李先生透露，自己正打算给孩子准备一套住房，但又不能把家里大部分存款都用作买房，8月26日的降息与9月1日实行的2套房贷款新政让他看到了购房希望，这两天李先生正和家里人一起奔走在市内各大楼盘，“看到合适的我就会出手了，如今政策那么给力，顺着走准没错。”
眉山买房到底还多少钱？
降息降准的数字太虚无缥缈，眉山市民贷款购房，到底每月还多少钱呢？
以8月26日施行的新个人住房公积金存贷利率为例，在眉山买套40万的住房，2套房公积金贷款首付20%是8万，需要贷款32万（个人高可贷30万元，两口子都缴纳公积金可贷35万元），若贷款10年，按新的3.25%公积金贷款利率，则月均还3127.01元；若贷款20年，则月均还1815.03元；若贷款30年，则月均还1392.66元。
这样优惠的政策，只能使用公积金贷款才可以吗？记者询问了某银行，得到了确定答复。目前，商业贷款还没有这样的福利。
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