[摘要] 再过几天就是一年一度的“双十一”了。这一天，早已不再只是单身人士的节日，而是变成一场全民消费狂欢节了。面对此起彼伏的电商大战，开发商自然也没闲着，或是推出特价房大促，或是携手电商大力推广，全民消费狂欢节俨然已经刮到了楼市。
再过几天就是一年一度的“双十一”了。这一天，早已不再只是单身人士的节日，而是变成一场全民消费狂欢节了。面对此起彼伏的电商大战，开发商自然也没闲着，或是推出特价房大促，或是携手电商大力推广，全民消费狂欢节俨然已经刮到了楼市。
特价、优惠遍地开花
早在上个月，位于眉山城区的某楼盘就推出了“双十一”的重磅优惠：11月1日至11月11日期间，66.21平方米舒适大房，脱单价22.98万元（乡补后）的钜惠，此外，还推出了每天三套房，首付仅2万的优惠。该楼盘营销人员表示：“此次钜惠是这些年力度相当大，一套房子下来，购房者可以少支出五六万。”
有人主打特价房，有人则推出了大礼。据了解，针对“双十一”活动，购房者某楼盘给出赠送装修基金和全套家电的优惠。
此外，记者走访发现，虽然部分开发商虽然没有直接打出“双十一”旗号，但促销力度却一点也不逊色。
线上动静较小 特价房回归线下
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年10月，100个城市（新建）住宅平均价格为10849元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。近期各项利好政策连发，前所未有的宽松环境让楼市又重新焕发出生机。开发商在此时借势跑量，也意味着楼市年度冲刺的号角正式吹响。
值得关注的是，去年的“双十一”楼市可谓热闹纷呈。不少房企采取与电商合作、网上卖房的形式进行拓客。今年“双十一”已临近，但房企线上动静并不大。多数房企主推出的特价房、低首付等优惠，多以线下为主。
“今年‘双十一’节点，房地产整体动静较去年小，应该和房地产市场下行，房企营销费用压缩有很大关系。”业内人士认为，现在的楼市处于不好也不坏的阶段，多数开发商会扎紧钱袋，因而在推广方式上，也会选择较为节俭的方式。
行情多变 适时出手
面对多变的市场行情，不少购房者着实晕头转向，“一会儿说要收紧优惠，一会儿又有楼盘推大幅优惠、特价房，到底是要涨还是降？”
对此，业内人士分析指出，现在楼市有三种情况：已经或者接近完成年度销售任务的企业，开始收回一部分优惠，追求利润；而没有完成的则趁着年底开启后一拨冲刺，给出了不少优惠促销；此外，不少纯新盘尤其是去年的地王项目，首开也会给出很大的优惠以保证去化率。
该业内人士认为，10月眉山楼市的成交不温不火，目前尚难以确定未来走势，不过从市场的走势来看，楼市谷底时期已经过去，同时又有大批在售优惠，有购房意向的购房者可以考虑出手。
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