[摘要] 从降低首付比例，到下调契税等等，各项利好政策接二连三。持续利好的政策带来了眉山市民购房的新变化。近日，记者走访眉山房地产市场，发现各大楼盘人气明显回升，购房者信心显著增强。
从降低首付比例，到下调契税等等，各项利好政策接二连三。持续利好的政策带来了眉山市民购房的新变化。近日，记者走访眉山房地产市场，发现各大楼盘人气明显回升，购房者信心显著增强。
【市场】
看房人数明显增加
“我就喜欢东坡岛上的环境，居住起来一定很巴适！”日前，在眉山城区湖滨路某楼盘售楼部，一对夫妇正在就所看的项目进行讨论。不远处，还有几组看房者在向营销人员详细了解楼盘信息。当天并非周末，但偌大的售楼部显得熙熙攘攘，十分热闹。
“春节过后，看房的人明显多了不少。”据该项目相关负责人介绍，原来一天只有五六组看房的客户，现在一天至少可以接待十几组。看房的人多了，成交量也明显提升。 随后，记者来到眉山城区另一家楼盘营销中心。“近看房的人的确比之前多了不少，成交量增加了不少。”该楼盘相关负责人表示，此前推出的买抽全套家电的活动受到不少购房者欢迎，接下来，项目计划继续推出给力的优惠。 同样，在位于眉州大道的某楼盘营销中心，同样是一片火热的看房场面。该楼盘营销负责人告诉记者，该项目年前推出的房源大多被选购一空，目前仅剩少量房源。
如其所言，记者在走访中看到，此前略显冷清的眉山城区各大售楼部近大多门庭若市。尤其到了周末，看房者更是络绎不绝、纷至沓来。
【探究】
政策持续刺激购房者
不论是从看房人数的增加，还是成交量的提升，都不难看出，近的楼市就好像日渐回升的气温，也迎来了春暖花开的时节。究其原因，有多位业内人士认为，与近期政策的持续刺激有着莫大关系。 春节前，楼市便收到了一封“大”：1月—3月眉山春节房交会期间，购房可享受“2+3”，每平方米500元的购房补贴。随后，国家又出台政策，购买首套普通住房，低首付只需20%。随后，买房契税进一步下调。
政策暖风频吹，“组合拳”接踵而至。不论是对开发商还是置业者，都是利好消息。惠及面如此巨大的政策，进一步降低了购房门槛，也使得此前部分持观望态度的潜在置业者不再纠结，果断出手。
“我所接待的意向比较强烈却仍在观望的客户，大概有两类。一类是从去年就开始看房的；一类则是看中合适房源，但由于价位不合适，所以还没有下手的。”岷江大道某楼盘的一位置业顾问表示，随着系列新政发布后，这两部分意向客户反应相对迅速，抛下了此前的犹豫，下定决心选购了房子。
改善型置业者李先生也向记者证实：“本来并不急着换房，但现在首付降低、公积金贷款额度提升、契税也下调，购房的门槛降低了很多。这样一来，买房压力降了不是一点点。”
【展望】
房产有望迎来小阳春
面对置业者重燃的购房热情，精明的开发商自然懂得趁热打铁。借着这股东风，近期眉山市面上各大楼盘暖场活动不断，推盘节奏明显提高。开发商加力蓄客、抢跑出货的意图不言而喻。
如某楼盘推出的“不知火1元购”、“美人鱼鉴赏周”、“约惠神器——青年观影周”等活动；如某楼盘推出的迎春花卉、风筝展等等。不过，尽管市场回暖明显，但库存仍然是各大开发商绕不开的话题。一定力度的优惠，仍然是开发商营销的杀手锏之一。
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