[摘要] 目前，购买单身小户型的年轻人越来越多。究其原因，一是满足其自身居住需求，无需租房。二是作为一种 ，将来结婚时可转手为婚房筹集资金，或婚后出租收钱。三是使自身有一定的经济压力，不至于任意花钱。对此，业内人士建议，购买时需谨慎，不能因为单身小户型面积小，总价较低就可以放松购买的标准。
目前，购买单身小户型的年轻人越来越多。究其原因，一是满足其自身居住需求，无需租房。二是作为一种 ，将来结婚时可转手为婚房筹集资金，或婚后出租收钱。三是使自身有一定的经济压力，不至于任意花钱。对此，业内人士建议，购买时需谨慎，不能因为单身小户型面积小，总价较低就可以放松购买的标准。
技巧一：实用面积要大
在购买单身小户型的时候，一定要亲自去测量实际面积，不建议购买公摊面积过大的单身小户型。
业内人士指出，同时，购买之前应该咨询设计师，告诉他们自己的家居设计喜好和要求，看选择什么样的单身小户型实用。选择实用面积大的单身小户型，再加上良好的家居设计，就会让单身小户型显得更为宽阔实用。
技巧二：区位位置要好
购买单身小户型时，一定要看重地理区位 ，有了这方面的 ，就可以弥补面积小带来的局限性。
业内人士表示，地理区位 主要表现在两个方面：首先，交通必须便利，好 公交的主要线路，这样出行和上班都会比较方便。其次，生活配套设施要完善，购房之前，一定要对周边的银行、超市、医院、饭店、休闲娱乐场所等进行综合考察，生活方便，居住才舒服。
技巧三：总价均价要适度
买房，归根结底还是经济行为。单身小户型大抵是小户型或微户型，价格方面的特征是单价高，但是总价不算太高。因此，只有均价和总价都相对合理的单身小户型，才值得出手。
业内人士提醒，选购单身小户型时，在均价方面，倘若跟周边同类房产保持一致，或者稍微高一到两个百分点都是合理的，毕竟大户型在均价方面通常会偏低一些。总价方面，必须要考虑自身的经济承受能力，首付之后，每个月还贷的钱不能超过月收入的五成，贷款年限应该在5年到10年之间，不宜太长。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
