[摘要] 2016年第一季度已经过去，眉山楼市各大楼盘在第一季度中取得了不错的成绩，楼盘到访量和销售量出现不同程度上涨。据市房管局统计数据显示，今年一季度，全市新建商品房销售面积达115.1万平方米，实现同比增长9.08%；环比增长1.44%。
2016年季度已经过去，眉山楼市各大楼盘在季度中取得了不错的成绩，楼盘到访量和销售量出现不同程度上涨。据市房管局统计数据显示，今年一季度，全市新建商品房销售面积达115.1万平方米，实现同比增长9.08%；环比增长1.44%。如今，4月已经过大半，眉山楼市的购房热情虽然有所减淡，但不少楼盘加推、优惠促销、揽客大招已纷纷上演。
一季度楼市火热
回顾眉山2016年季度的楼市，无论是眼花缭乱的营销，还是络绎不绝的看房人群，楼市气势不减。尤其是春节过后，成交量一路攀升，进入三月，楼市开启“阳春”模式，不少项目成交量更是创造了近几个月以来的高。据市房管局统计数据显示，1-3月全市新建商品房，销售面积115.1万平米，同比增长9.08%。环比增长1.44%。 “今年一季度，随着各种新政的出台，购房者的入市积极性逐渐攀升，看房、选房的人数明显增多，楼盘的成交量也逐渐走高。”某项目负责人表示。 市民夏女士说，自己和家人之前一直在观望等待，“购买二套房的首付压力有点大，希望房价能有再降低的空间。”夏女士表示，今年以来又出台了一系列利好政策，楼市明显升温，“价格甚至还有上涨的趋势，跟家人商量了一下，还是赶在了3月底定了下来。”像夏女士一样，不少去年还处于观望的购房者在今年一季度都陆续出手，一方面，由于政策持续利好，另一方面，购房补贴政策的因素。
四月房企营销活动积极
在四月初，房企推新入市的脚步并不算太快，，眉山中心城区只有少数几个项目推新。 不过，记者走访发现，随着楼市交易活跃，加推日渐增多。如近日眉山城区某项目推出了面积区间在74—101平方米，户型为3房、4房、5房三种类型的二期户型，以及东坡岛某商业项目也开启了认筹等等。 除了开盘加推，各个楼盘还推出了丰富多彩的营销活动，也非常吸引购房者的目光。如某楼盘推出的海底世界，吸引了不少小朋友参观；某楼盘推出的书法家走进项目；还有插画DIY、多肉植物微景观DIY等亲子活动，在这个春季，花色各异的活动令4月周末沸沸扬扬。
五月楼市仍可期
虽然看好接下来的楼市成交，但对于房价是否会应声而涨，业内普遍持否定态度。业内人士表示，4月份，眉山城区的房价还会延续理性态势，短期内并不会出现见风起价的情形，“跑量”仍是主题，就个别楼盘来说，由于地段配套等支撑可能会出现提价的情况，但这不是普遍现象。 楼市交易活跃，房企入市积极，接下来就是备战“红五月”的市场了。据悉，不少开发商在为备战五一做准备。“从目前的楼市产品来看，优质楼盘越来越多，市场的竞争也不断加剧。”眉山城区一楼盘负责人表示。 在当前的市场环境下，对眉山楼市而言，在目前政策环境宽松的有利条件下，房企应抓紧时机采取积极销售策略去化库存。因此，很多开发企业把4月作为了“红五月”的预热期。业内人士表示，从目前的形势来判断，接下来开发商会展开新一轮的销售竞争，所以楼市新品房源增多，优惠力度升级将成主流趋势。
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