[摘要] 开年以来，楼市在经历了春节期间的短暂降温后，就一直延续去年以来的热销趋势，这也提振了眉山“刚需族”的入市信心。不过，对于旺季购房，业内人士建议，刚需购房者要把握好自身的购房节奏，切忌随波逐流；要量力而行，不要因为购房而降低了生活质量。
开年以来，楼市在经历了春节期间的短暂降温后，就一直延续去年以来的热销趋势，这也提振了眉山“刚需族”的入市信心。不过，对于旺季购房，业内人士建议，刚需购房者要把握好自身的购房节奏，切忌随波逐流；要量力而行，不要因为购房而降低了生活质量。
【市场】“刚需族”入市积极
虽然在“营改增”等各项政策的影响下，眉山改善型置业需求有所上升，但就整体市场而言，“刚需族”依旧是购房的主力军，尤其是在当前各项利好政策的助推下，不少“刚需族”的入市积极性明显提高。
“我现在确实不急着用房，但以后肯定会有需求吧。”在眉山城区一家事业单位上班的小余大学毕业不到两年，暂时没有结婚打算，但在今年3月他果断出手购买了自己人生中的套房。“买了房子后，我心里就踏实了，毕竟不用再担忧它是否涨价了。”
无独有偶，小赵大学毕业一年，与女友在一起一年多，准备明年结婚，前一段时间他一直在看房，“我想现在选好房，价格合适就购买。”小赵说，现在让他纠结的就是买多大面积的新房，“买大一点的户型一步到位，手头上的资金又有些不足，难免要向亲戚借，买小一点的，又怕以后不够用。”
不少业内人士认为，市场的涨价预期以及购房者的恐慌心理是刚需积极入市的内因；另外，政策的利好也使得购房者入市信心逐渐增强，甚至不少不着急买房的年轻群体也在积极看房，希望趁着此时赶紧入手。
采访中记者还了解到，随着“二孩”政策的放开，以及置业者对房价走高的预期，不少“刚需族”的置业理念在发生变化，像小赵这样，在“分步买房”还是“一步到位”之间纠结的首次刚需置业者越来越多。
【提醒】购房应理性选择
“分步买房”置业观念由来已久，在近几年的眉山市场上，不少“刚需族”在买房时也趋向于这样选择。不过，当下的置业观念正在政策的影响下悄然生变，不少购房者打算好好利用人生中的套房，采取一步到位式买房。那么，究竟哪种购房方式更合适呢？
对此，业内人士认为，无论是哪种购房方式，买房时都需结合自身情况、量力而行。对于收入较高且稳定、没有首付门槛的购房者，一步到位的置业策略比较合适，虽然前期可能会遇到一些压力，但可以避免多次换房的麻烦。
同时，业内人士也建议，既然是一步到位，就意味着要打算居住很长一段时间，这就要求购房者对房屋户型、交通、配套、物业、环境等方面进行仔细考察，要优先选择品牌房企开发的规模较大、品质较高的房源。
另外，也有业内人士表示，买房好从自己的实际经济能力出发，如果手头积蓄有限，应从“有居”到“优居”步步为营，资金有限就先买价格实惠，但交通方便、有增值空间的房子；若日后经济条件宽裕，可以将现有住房出手，换房也更加从容。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
