[摘要] 今年以来，楼市利好政策不断，就眉山市场而言，“金三”已交出满意答卷，完美收官。进入4月，楼市虽然经历短暂低谷，但进入5月后，眉山城区依旧有不少楼盘加推，这使得购房者迎来了一个较好的入市节点。不过，由于前几个月市场消化的存量较多，因此5月份的市场表现很难实现较大突破，预计市场整体还是以“平稳”为主。
今年以来，楼市利好政策不断，就眉山市场而言，“金三”已交出满意答卷，完美收官。进入4月，楼市虽然经历短暂低谷，但进入5月后，眉山城区依旧有不少楼盘加推，这使得购房者迎来了一个较好的入市节点。不过，由于前几个月市场消化的存量较多，因此5月份的市场表现很难实现较大突破，预计市场整体还是以“平稳”为主。
给力营销
5月原本就是传统的销售旺季。今年在楼市利好行情下，作为房产开发商自然不会错过这一良好的促销机会，不仅大搞营销活动，推出新项目的节奏也明显加快，这使得5月份的楼市十分热闹。
作为眉山城区一直以来的旺销楼盘，眉山城区某楼盘推盘速度一直很快。为了抓住本月的促销机会，该楼盘在近期推出了二期房源进行促销，每逢节假日更是营销活动不断，吸引了不少购房者前来看房。“5月份以来，我们的销量确实取得了较大的突破，尤其是一些新推出的房源，更是受到了购房者的青睐，目前部分房源都已经售罄。”该楼盘的一名销售人员称。
无独有偶，眉山城区另一楼盘也加快了推盘步伐。进入5月，该楼盘更是“大手笔”，推出了给力优惠，且销售情况良好。该楼盘的相关负责人表示，随着片区日益成熟，再加上项目本身的配套逐步跟上，今年他明显的感受就是楼盘人气越来越旺，尤其是新户型受到很多购房者推崇。
“红五月”历来是开发商的爱。连日来，记者走访了解到，5月楼市一改前几个月鲜有项目推新的态势，眉山城区有好几个楼盘推出了新房源，且加推产品结构丰富。
购房者
入市积极
除了推盘量迎来“小高峰”，在价格方面，入市项目也趋于合理，这使得不少有需求的购房者购房积极性提升。
绵阳人何先生在眉山已经工作3年了，手头有一些积蓄，所以想在眉山城区贷款买一套住房。“眉山的房价虽然比前两年有所上涨，但还算稳定，所以就赶紧过来看看。”何先生说，他觉得目前市面上可选的项目明显增多，如果感觉合适，就会马上出手购买。
在采访时，记者了解到，随着“五一”市民购房需求的释放，进入5月中下旬，眉山城区楼市销量有所下滑。而受大环境影响，现在置业者的入市积极性依旧较高，这使得在总体销量上的下降幅度并不大，尤其是一些旺销楼盘已然是热销状态，库存量也明显缩小。
据介绍，当前眉山置业的主流依旧是刚需群体，市场上主打的产品也是针对这部分消费者。不过，改善型需求在5月也有明显显现，一些大户型房源取得了不错的销售成绩。由于外地涨价声四起，对眉山本地的楼市有一定影响，投资性需求也开始有所增加。
6月仍是
购房良机
今年开年以来，国家政策宽松，市场成交氛围良好，各地楼市都迎来了‘春天’。眉山楼市“金三”已交出满意答卷，完美收官。对于这个5月，业内人士认为，5月是楼市传统旺季，更是一个楼市交易节点。随着新增房源放量，购房者也将迎来一个较好的入市节点，可挑选的项目、房源大增。
至于“红五月”的成果如何，业内分析认为，从目前来看，入市项目虽较多，但大部分房企的销售优惠已经收紧，加上前几个月市场消化的存量较多，因此5月份市场整体则还是以“平稳”为主。
对于6月是否购房良机的疑问？不少业内人士表示，6月进入开发商年中冲刺阶段，不少项目会为了完成半年销售目标给出一些优惠措施，购房者大可抓住这一良机，有中意的房子果断选择出手。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
