[摘要] 随着国家各项有利于改善型住房需求的政策出台，进一步助推了市场上改善型购房者的买房需求。从当前市场来看，各种改善型住宅应运而生、销量不俗。那么，面对市场上琳琅满目的房源，购房者应该如何选择呢？
随着国家各项有利于改善型住房需求的政策出台，进一步助推了市场上改善型购房者的买房需求。从当前市场来看，各种改善型住宅应运而生、销量不俗。那么，面对市场上琳琅满目的房源，购房者应该如何选择呢？
记者走访了解到，在眉山市场上，改善型需求购房者以35—45岁的人群为主，他们属于一个家庭的中坚力量，上有老下有小，而一般情况下，他们的工作也趋于稳定，因此购房要求比较多样化。对此，业内人士建议，有改善型需求的购房者在地段选择上应兼顾离父母远近、孩子上学学区、基本工作地点等因素。
与此同时，目前眉山城区在建楼盘众多，对于改善型消费者而言，在选择自己的二套房时，还需要合理选择楼盘。在采访中，不少业内人士提醒，对于这类购房者而言，选择楼盘时应该着重从其品质入手，选择高品质的房源。如果难以区分各楼盘间的品质，可以从市场口碑等方面进行了解。
另外，好房子必须要有好物业，这一点非常重要，改善型住宅更是如此。记者通过采访了解到，小区居住的安全感、舒适感、私密性、尊崇感都与物业服务的好坏直接挂钩。好的物业应包括专业的服务人员、先进的物管设备和理念、丰富多样的服务项目以及较强的应急处理能力。
也有业内人士建议，购房者可以实地观察物业服务者的纪律以及对待来访者的态度，检查小区的整洁程度及园区监控、垃圾桶、座椅等设施是否齐备，分布是否合理。另外，从小区指示牌和提示语的设置也可以看出物业服务的细致程度。
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