[摘要] 今年以来，利好政策不断，市场环境向好，房地产市场也一路攀高。尽管如此，源于去年的补贴政策，眉山楼市在4月成交告别火热，走向平稳。这也使得步入6月以后，开发商为了冲量，无论是开盘推新，还是暖场营销，都更加积极活跃。
今年以来，利好政策不断，市场环境向好，房地产市场也一路攀高。尽管如此，源于去年的补贴政策，眉山楼市在4月成交告别火热，走向平稳。这也使得步入6月以后，开发商为了冲量，无论是开盘推新，还是暖场营销，都更加积极活跃。
据了解，6月历来是房地产市场的重要月份，关乎开发商能否交出亮丽的年中业绩。正因如此，6月以来，眉山楼市的活动相当丰富，营销活动更加多样。
从“六一”儿童节开始，各家房企均开展了不少儿童节主题活动。到了端午节，很多房企又应节举办了各种跟端午相关的活动。父亲节时，楼盘同样积极开打亲情牌，吸引了不少市民前往参与。“开发商希望能抓住节点暖场蓄客，为楼市积蓄人气。”眉山城区一楼盘策划工作人员说。
与此同时，各家房企在6月推出的优惠力度也不小。如在某楼盘现场，记者就看到，为了促进销售，该楼盘推出了特价房的活动。另外，其他的一些项目也推出了较大的优惠促销活动。在采访时，有业内人士表示，随着楼市进入年中冲刺阶段，如何能在此时成功吸引购房者眼球，促进房源成交，成为各楼盘工作的重中之重，因此，才会有如此大的优惠不断加码。
不过，虽然楼市营销活动不断，但楼市的销量依旧呈现出两极分化的态势，一些大项目都有上佳的表现，而一些小型楼盘，一个月的销量则往往较少，有的甚至只有几套。
对此，不少业内人士认为，不同楼盘的销量出现这两极分化，主要是因为市民购房越来越理性，对品质的需求正在逐渐提高，这也导致一些品质相对较高的大型楼盘得以热销，而一些以前靠价格或区位取胜的楼盘，逐渐失去了自己的优势，这其实是一种良性竞争，有助于促进本地楼盘的积极转型升级。
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