[摘要] 随着楼市的健康发展，购房者置业越来越理性，现房以其即买即装即入住的优势，受到越来越多购房者的青睐与追捧。近日，记者走访眉山楼市发现，眉山的现房或是准现房产品越来越多。
随着楼市的健康发展，购房者置业越来越理性，现房以其即买即装即入住的优势，受到越来越多购房者的青睐与追捧。近日，记者走访眉山楼市发现，眉山的现房或是准现房产品越来越多。不过，业内人士建议，虽然现房相较于期房有很多优势，不过购房者也要学会选择。
现房受购房者青睐
“买期房都是看沙盘和户型图，还有就是听置业顾问介绍，却不能亲身体验到房子的状态，心里很没有底。”8月5日上午，正在眉山城区某现房项目签订购房合同的市民刘先生表示，现房对于购房者来说更为透明，诸如户型结构、采光、小区环境、配套设施等都一目了然，“现在买了，下一步就可以装修入住。”
市民钱女士也倾向于购买现房，“现在买期房，一两年以后才能交房，所以我个人是品牌房企开发的现房或是准现房。”钱女士表示，除了“看得见摸得着”，现房还有风险小、入住快等优势。
“过去，购房者对细节不太在意；而现在，市场竞争激烈，购房者对房子的要求也越来越多，开发商更加注重细节品质。”眉山城区一楼盘营销负责人表示，如今的购房者更看重“安全感”，而看得见摸得着的现房、准现房的出现，大大减少了买房的风险，显然更受购房者青睐。
市场现房产品不少
据了解，目前眉山楼市的现房或准现房比较多，而且比较抢手，很多市民都想买一套符合自己心意的现房产品。
眉山城区一楼盘项目营销负责人介绍，该项目目前所剩房源不多，在售的均为现房，实景可见。“相对来说，现房有明显的优势，随时都可以进入小区去看一看，有更直观的感受。”该负责人说，对于近期想购买婚房的市民来说，现房可以更快地装修入住。
“我们的项目都已经进入现房销售，大家来就可以看到实际的社区样子，近期，也有很多优惠、特价推出。”某项目置业顾问表示，现在入市也是不错的选择。
购买现房也要会挑
面对市场上那么多的现房产品，购房者会不会“看”，关系到能不能淘到合心意的房子。对买现房的人来说，大的好处就是可以看现场，那么都要看什么呢？对此，业内人士表示，主要看家人经常活动的空间，比如客厅看采光、卧室看私密性等。
此外，好的园林景观能够从物质使用和精神享受等多个层面满足居住者的需求。作为第二生活空间，园林景观对居住者的意义不亚于房子本身。业内人士建议，购房者可以看看整个小区园林景观的品质是否如意等。其实，景观示范区可以反映很多内容，比如楼盘风格、开发商的实力、建筑细节的处理等，是购房者日后生活环境的一扇展示窗。
对于已经有业主入住的小区，购房者在购买时，简单有效的方法就是询问入住业主的感受，然后再决定是否买房会更好。
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