[摘要] 买房是件值得高兴的事，但许多业主在收房后却怎么也乐不起来，房子甚至成了一件烦心事，各种问题层出不穷。对此，业内人士提醒，收房时还要多注意以下这些细节，才能开心住进新房。
买房是件值得高兴的事，但许多业主在收房后却怎么也乐不起来，房子甚至成了一件烦心事，各种问题层出不穷。对此，业内人士提醒，收房时还要多注意以下这些细节，才能开心住进新房。
墙体是影响楼房质量的关键，业内人士建议，业主在验房的时候，首先要检查墙面是否出现裂缝，外墙砖是否有脱落现象等。
一般情况下，房屋的结构问题常出现在阳台，一旦发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，如果阳台有较大裂缝。后，还需要注意外横墙、厨房、卫生间顶面、外墙等地方，如果出现水迹，务必尽快查明原因，并找开发商进行核实。特别是顶楼的住户，一定要查看房顶有无渗水痕迹，如果渗水，就必须要求开发商重做防水。
验房时，门窗检查也是一个重要环节。墙面和地面出现小问题可以修补，但门窗坏了，就必须重新更换，因此，业主在验收门窗的时候，一定要引起重视。“注意门框是否被硬物撞击，是否变形，门锁开关是否灵活，门与框是否严密等。”某装修公司设计师小杨说，要注意查看玻璃表面是否有划痕，推拉是否灵活，玻璃表面是否平整、有无缺角等。
各种手续要齐全
除了检验房屋质量之外，业内人士建议，收房前要仔细研究购房合同中的交房约定，充分了解哪些标的物是开发商必须交付的，而自己的权益有哪些，一旦对方违约又有什么处置方法。还要准备好收房的相关材料，如相关文件和尺子、手电筒等小工具。
同时，还要特别注意查看“三书一证一表”（《建设工程质量认定证书》，《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》）。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
