[摘要] 2016年11月5日，眉山本土零售商业巨头宏远商贸正式定购东坡印象水街近5000平米物业，旗下商超品牌宏远上铖超市正式签约入驻东坡印象水街。
前言：2016年11月5日，眉山本土零售商业巨头宏远商贸正式定购东坡印象水街
东坡印象水街15000元/平方米5.00分东坡岛 颍滨桥头 岷江东湖饭店旁400-176-0760 转 834447近5000平米物业，旗下商超品牌宏远上铖超市正式签约入驻东坡印象水街。从繁华的小北街到人气外滩，再到如今的东坡岛，宏远商贸运筹帷幄二十年，目光如炬，向前跨越的每一步都引导着城市商圈的变革。宏远上铖超市作为宏远商贸的开路先锋，此次选择东坡岛，入驻四合院落式旅游商业风情水街项目——东坡印象水街，珠联璧合的背后究竟有着怎样的战略考量？强者相合，又将搅动怎样的商业巨浪？经过多番邀约，本期“房天下访谈录”有幸采访到了宏远商贸有限公司总裁，宏远上铖超市有限公司董事长江明勇先生，听他深入浅出讲解宏远上铖超市与东坡印象水街的合作之道。
房天下：江总您好，很荣幸您能接受本网的采访！
江明勇：你太客气了！（微笑，握手）
房天下：宏远上铖超市在眉山众所 ，深受眉山人民的喜爱，作为眉山本土商超巨头，能否谈谈其背后的秘诀？
江明勇：秘诀谈不上，但成功并非偶然。宏远上铖超市创立于2012年12月，我们用四年的时间将便利连锁商店覆盖到了眉山两区四县，在乐山也顺利完成了20多家店的布点任务，下一步计划往更多的地级市发展。我们企业之所以能够在市场中生存下来，我认为有两个方面的原因。
首先源于我们宏远商贸沉淀二十多年的企业文化，使得宏远人具有独到的经营理念深耕市场。多年来我们坚持企业理念，强调自身标准，不断摸索和发展，让“宏远”成为了广大眉山市民为之亲近、认可的家乡品牌。
其次，我们在企业的运行过程中，非常注重质量二字。在我看来，质量永远是企业的立足之本，是贯穿企业运行的一根主线。如今的老百姓非常讲求性价比，商品价格是否合理？质量是否过关？服务是否舒适？购买是否值得？其实老百姓心中有杆明称，清楚得很。所以我们一直坚持以高性价比为原则，担起引导市场的责任，用合理的定价配备高品质的商品和服务。我们在亚马逊拥有一万多平方米的宏远上铖超市配送中心，专门负责当天生鲜品的采购和配送，我们争取用大的努力保证每个门店产品的新鲜度和品质，让每个老百姓都能将称心如意的商品买回家。为市民创造有品质的消费体验，是我们这么多年一直在做的事情。
房天下：宏远上铖超市在选址方面，有什么标准和要求吗？
江明勇：随着社会的发展，现代人逐渐养成了就近消费的购物习惯，我们在对超市的布点上，主要以便捷为首要考量。一般来说，100—200平米的便利连锁店，是为了满足每个小区住户便利采购的需求，所以辐射半径为1—2公里；2000—3000平米的标准超市（以下称“标超”），覆盖的是一个商圈的消费群体，一般辐射半径为5公里。目前，我们的连锁便利店已经布点了100多家，基本覆盖了眉山大部分小区。标超在眉山也布点了多家，覆盖了宏远盖丽广场、金罗马广场等大型商圈。这样的战略布局部署，将我们的每个便利店与标超连成系统的点、线、面，辐射到眉山市场的方方面面。
除此之外，我们希望能够不断突破自己，在眉山打造一个具宏远特色，能代表宏远品质的优质项目，这个项目对选址、品质等方面要求都非常高，前期我们也考察了不少眉山的商业项目，经过不断地筛选与评估，终锁定在东坡印象水街东坡印象水街15000元/平方米5.00分东坡岛 颍滨桥头 岷江东湖饭店旁400-176-0760 转 834447。我们在东坡印象水街定购了近5000平米的物业，未来我们会将东坡印象水街店作为旗舰店进行打造，以高品质配合高品质，吸附大量东坡岛北面、东面以及岛上的居住人群。我们希望尽大努力树立品牌新高度，同时与东坡印象水街一同助推东坡岛及新区的商业繁荣。
房天下：未来旗舰店对于各方面品质的要求如此高，此前多家房地产商也对宏远进行了邀请，为何终选定东坡印象水街东坡印象水街15000元/平方米5.00分东坡岛 颍滨桥头 岷江东湖饭店旁400-176-0760 转 834447？江总能否讲讲此次选址入驻东坡印象水街，是基于怎样的考量？
江明勇：首先，东坡岛是眉山不可复制的城市资源，湿地公园作为眉山城市的休闲会客厅，汇聚了大量的人气。作为政府斥巨资打造的重点项目，东坡岛上涵盖了大量的高端社区，拥有近6万的固定消费人群。除此之外，眉山作为一座休闲文化旅游名城，近年来吸引了大量游客的到访，东坡岛的建立，更是让旅游重心开始倾斜。2000亩湿地公园以及亚洲大的音乐喷泉，用其独特的人文地理魅力，分流了大部分的游客，使得岛上游人如梭，成为眉山旅游的又一圣地。数据显示，东坡岛人流量日均数万人，2016年五一节假日更是迎来58万人次的观光游玩。如此庞大的人流量，配套的吃喝玩乐商业需求可想而知。所以我认为，从宏观角度来看，东坡岛潜力无限，是眉山未来的商业核心，是具有无限商机的优质地段，“向东再造一座城”是大势所趋，我们也要顺势而为。作为本土企业，我们向东坡岛布局是一个“因需”的必然结果。
其次，东坡印象水街东坡印象水街15000元/平方米5.00分东坡岛 颍滨桥头 岷江东湖饭店旁400-176-0760 转 834447项目位于东坡岛水街北部端头与湿地公园入口位置，是新区游人上岛的必经之地。经我们考察调研，整个项目东边是白虎滩小区与眉山的五星级酒店——岷江东湖饭店，西边紧邻湿地公园。桥对面包含了诸如旭光小区、春天国际、领地凯旋国际社区、天盛长岛9205元/平方米[东坡]天盛长岛2套在售、湖滨1号9678元/平方米[东坡]湖滨1号1套在售、公园1号等在内的20多个高品质小区，辐射了近15万的高端消费群体。加之岷东新区大学城的兴起，使得项目本身拥有着非常广阔的市场前景。纵观新区商圈，居住人群与品质小区非常多，但商业却非常零散和匮乏，整个商圈没有一个大型的商业项目来服务周边消费群体，所以在我看来，是市场需要东坡印象水街项目，需要宏远上铖超市。
还有一点，其实早在今年年初我们就与东坡印象水街东坡印象水街15000元/平方米5.00分东坡岛 颍滨桥头 岷江东湖饭店旁400-176-0760 转 834447达成了合作意向，经过大半年双方的努力和对方案的不断优化，终于在11月5日完成了对东坡印象水街近5000平米物业的定购及正式的入驻签约。与以往常规的租赁不同，我们此次的定购是基于对东坡印象水街项目地理位置、四合院落式旅游商业风情水街项目理念、以及开发商诚信做市场的企业态度的高度认可。我们有理由相信，东坡印象水街的规划与理念使其拥有无可限量的未来，其商业价值和空间是不可估量的，此次定购，是我们企业经过缜密的调研与考察后的慎重决定，我们看重东坡岛的市场，看重东坡印象水街，我们怀着强烈的信心，愿意与东坡印象水街联袂共启东坡岛的繁华盛世。
另外，我曾多次与东坡印象水街东坡印象水街15000元/平方米5.00分东坡岛 颍滨桥头 岷江东湖饭店旁400-176-0760 转 834447的总经理吴总交流，他们对品质的把控与我们企业“质量为本，服务至上”的经营理念不谋而合，如我之前所说，品质是贯穿企业生存的一条主线，我们与东坡印象水街的强强联手，势必会把品质进行到底并升华，共创东坡印象水街的商业繁荣，为眉山商业领域再添一股新的活力。
房天下：请问江总,未来的宏远上铖超市东坡印象水街东坡印象水街15000元/平方米5.00分东坡岛 颍滨桥头 岷江东湖饭店旁400-176-0760 转 834447旗舰店会在哪些方面进行升级？
江明勇：经济学讲求“匹配”的原理，如我刚刚所说，东坡岛是眉山不可复制的城市资源，是眉山炙手可热的品质高地。我们既然选择了东坡岛，选择了东坡印象水街东坡印象水街15000元/平方米5.00分东坡岛 颍滨桥头 岷江东湖饭店旁400-176-0760 转 834447，在店铺的配置与规划上当然会比老店略胜一筹。首先，我们面对的消费群体不再仅仅是附近的居住人群，还有大量前往眉山旅游的外地人群，所以未来我们会将此店作为旅游商业项目进行打造，体量上会进行适当的升级，风格上将结合东坡岛的人文底蕴，让新店具备强大的展示功能，我们将与东坡印象水街强强联手，努力打造东坡岛的靓丽名片，助推城市旅游业的发展。此外，未来的新店还会增加政府一直提及的“东坡味道”，包括了眉山各类名小吃、土特产，作为本土商超企业，我们愿担起先责，争取与政府携手，将眉山本土特色做到，更好地宣传与推动眉山城市的发展。
房天下：非常感谢江总能够在百忙之中接受我们的采访，祝福您生活幸福，身体健康！也祝愿宏远上铖超市能够早日上市，再创新辉煌！
江明勇：谢谢！感谢广大市民对宏远上铖超市的一路支持与陪伴，也祝愿大家万事如意！阖家幸福！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
