[摘要] 传统观念中，人们认为冬天也许并非买房的佳季节。但记者走访了解到，冬季购房其实有不少好处，如果做足功课，冬季购房能发挥其独特的优势。
传统观念中，人们认为冬天也许并非买房的佳季节。但记者走访了解到，冬季购房其实有不少好处，如果做足功课，冬季购房能发挥其独特的优势。
冬季楼市步入淡季
年底，随着气温下降，房地产市场步入淡季。在传统的观念里，“金九银十”一过，楼市便开始趋于冷淡。相较于其他季节，计划在冬天购房的置业者往往并不多。对于很多购房者来说，挑房本来就是一件累人的事，尤其到了天寒地冻的时节，出门看房似乎变得没那么迫切。
另外，楼市旺季一过，市场上待售房屋数量有所减少。对于购房者来说，挑选合适房源的余地并不大。因此不少购房者表示，更愿意等到来年再买房。除了房源数量的问题，冬季的温度也降低了不少购房者的热情。特别是对于装修来说，冬季天寒，给装修增添了不少难度，这也导致房主无法快速入住。因此，冬季买房的置业者着实不多。
开发商优惠不减
尽管冬季购房看起来并不是好的选择，但其实仍然有不少其他季节所没有的好处。记者走访发现，到了年底，很多开发商因多方原因需要资金回笼。迫于资金压力，也为了来年开发做准备，他们往往会考虑在年底对房价做出较大的让利。与此同时，也可能伴随一些不错的户型推出。若选择等来年再购房，购房者有很大的几率会面临春节后房价上涨的可能。
选择购置婚房的市民小田正是看上了淡季房价低这一点，才选择冬季购房。“本来我们是选择年后买房的。但是近无意中看到了一些楼市的优惠信息，感觉现在购房挺划算的。而且从这几天逛的楼盘来看，在售的户型都还不错。”小田表示，冬季购房并没有想象中那么冷淡，各大楼盘的促销活动很多，且促销力度也很大。
冬季购房好处多
冬季选房除了优惠力度较大之外，还有一些其他季节所没有的优点，这些优点也许能帮置业者选到好房子。
首先，经过前期的开发建设，冬季大部分房子基本封顶。购买现房时，购房者在楼盘看到的是房子的原始面貌，能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等，不像在样板间只能看到华丽的表面。
其次，冬季是观察房源采光的好季节。业内人士指出，在冬天买房有一个简单的方法，就是找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚，那么购房者就不用担心了。因为冬天能进光，那么任何季节都能进光。再说通风，虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬天这么明显。因为冬天的房子一般都关窗，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。
而对于关注小区环境的业主来说，冬季也能很好地考察。业内人士表示，冬季万木凋零，许多绿色植被不像春夏两季那样茂盛，购房者可以更清楚地看到四周环境的优劣势。这也使得许多开发商无法利用环境来夸大宣传楼盘。由于树叶大面积掉落，置业者也能够轻松地观察到物业公司对于维护小区环境的积极性。
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