[摘要] 春节虽说是楼市传统淡季，但仍有一些开发商在新春佳节为购房者准备了不少优惠。市民如果选择在春节前后出手买房，有哪些需要注意的呢？
春节虽说是楼市传统淡季，但仍有一些开发商在新春佳节为购房者准备了不少优惠。市民如果选择在春节前后出手买房，有哪些需要注意的呢？
选择春节假期交易，一定要注意证件问题，不要急于签合同，导致一些不必要的损失。业内人士表示，购房时一定要查看楼盘五个证件，包括建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证。开发商一般会给复印件，购房者一定要拿到房管局等部门核实这些证件的真伪，证件不齐的交易要格外谨慎。
2.低价陷阱要当心
每个购房者都想花少的钱买到好的房。基于消费者的这种心理，一些开发商以特价房、特批房、折扣房等各类优惠形式来吸引广大购房者。面对实惠的价格时，消费者也要多留心。一套房子，户型、楼层、朝向等都会影响它的价格。在面对特价房时，消费者一定要保持清醒的头脑，提前了解清楚房屋的具体情况。
3.既要抓机会也不能太盲目
对于每年各类假期，各楼盘往往会推出多种购房优惠，对自住型的购房者，这不失为一个好的购房机会。当然，买房时一定要明确自身的需求，并与自身的经济实力相匹配。买房要结合自己和家人的上班地点、子女教育、资金积累、家庭收入等因素综合考虑，客观、全面考察户型、环境、配套、交通、价格等因素。
4.理性购买别冲动
春节期间，部分开发商给出的折扣可能会很诱人。但是对于购房者来说，还需要做到克制逆势抄底的心态，选择持续关注政策走势，关注心仪楼盘的实时动态，一旦降价促销达到了相对合理的价格区间，就应果断出手。
此外，还应好好挑选区域位置，好好考察小区生活配套，选择好物业管理服务公司，保证入住后的舒适性。刚需购房对于价格都比较敏感，而好的地段也是跟好的价格相匹配的。与其让自己背负过重的买房负担，不如多了解城市发展规划，用远瞻性的眼光选择处于价格洼地的新兴发展区域，既能保证轻松置业，在日后还能享受到交通发展配套完善所带来的各种福利。
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