[摘要] 她们越来越能决定家里的房子到底买在哪里、买多大、什么时候买。既然女性在买房上起着如此“举足轻重”的作用，那么她们究竟喜欢什么样的房子？她们对房子又有着怎样独特的要求？
毫无疑问，这是一个女性与男人比肩齐头的新时代。都说女人是半边天，这“半边天”在楼市中显示的力量是：她们越来越能决定家里的房子到底买在哪里、买多大、什么时候买。既然女性在买房上起着如此“举足轻重”的作用，那么她们究竟喜欢什么样的房子？她们对房子又有着怎样独特的要求？
爱逛街、关注教育配套很关键
如果说男性购房者关注地段，更多的是出于房产增值的考虑，那么女性群体关注地段，则更多出于爱好逛街的天性。
市民张小姐去年在老城区买了一套70多平方米的二手房，她在长期的看房过程中，一直坚持非繁华的地段不选的原则。针对这类女性群体，很多新楼盘采取的补救措施是加强配套，如在小区商铺招商上侧重引进餐饮、服饰、休闲娱乐等商家。
记者走访发现，而更多已经成家的女性，则会考虑到小孩的教育问题，在购房时对地段的要求是靠近学校周边的房子。
更看重物业服务
记者从眉山城区多家楼盘营销中心了解到一个现象：当一个家庭购买自住型物业时，女性对购房的意见起决定性作用的情况比较多；而在购买别墅豪宅物业中，男性则对终购房起决定性作用。
“其实这反映出的就是男性在购房中更注重事业、威望、身份的象征等因素，而女性则更讲究实惠。此外，女性更重视眼的感觉。”一位置业顾问总结道，“虽然女性也非常重视房子的保值和增值功能，但这些都是以舒适、方便、实用为前提的。”
市民余女士去年选购了一套房源，谈及选房理由，余女士告诉记者，自己更看重小区后期的物业服务。“以前我们住的小区，就是物业服务太差了，这才导致我打算买第二套房。”余女士说，此次选房，她多方打听，通过朋友了解不少物业公司的服务质量，终才决定出手。
想要大露台能看风景的房子
卞之琳在他著名的《断章》中写过：“你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你。明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦。”无论是不是能装饰“别人的梦”，很多女人是喜欢看得见明月、能欣赏风景的房子。
尽管在楼盘的促销广告中常常说“赠送××平方米大露台”、“附送××平方米阁楼”，但是在实际销售中，有露台、阁楼可送的户型往往比普通户型每平方米贵上三五百元。“就算价格稍微贵一点，我也更愿意买送露台的房子。”市民程小姐表示，虽然单价高了，但把露台费用平均到房价里还是合算的。
而男性购房者则比较偏好有独立视听室的设计。无论是露台还是独立视听室，都反映出购房者对独立性的要求，希望各类日常活动能在相对独立的居住空间中进行，即功能空间更明晰。因此，一个好户型重要的衡量标准就是各个功能区分割是否合理。
喜欢花草树木注重小区绿化
同样在社区的景观设计和绿化方面，女性喜欢有更多的户外空间及花草树木，在日常生活中多了室内室外的互动，让生活更具情趣。
从这些年眉山楼市热销的房源中也可以看出。随着项目品质不断提高，小区的园林品质也不断提高。诸如欧式园林、中式园林已经屡见不鲜地出现在了各个项目的包装中，而这类特色的景观住宅也成为了吸引女性购房者的法宝。
记者了解到，不少女性置业时，非常注重小区的园林景观及小区的绿化，一方面是因为这类植物更容易营造出家园的感觉，另一方面也是因为以植物为主的景观环境在日后的维护成本上要比水景低很多。
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