[摘要] 4月的眉山新房成交持续走高，“银四”不负众望。从眼下市场的整体表现来看，目前眉山住宅去库存压力不大，供应量正在逐步减少，购房者出手积极性明显提升，加上开发商们竭尽全力加速推盘，也为火热的楼市再添东风。
（眉山房天下）不知不觉，初夏已经来临，而随着节气的变化，除了温度，还有逐渐高涨的购房热情。4月，许多不再观望的购房者纷纷投入楼市当中，开发商们也加大了推盘力度，供需两旺的态势创造出眉山楼市量价齐升的行情，整个新房市场进入加速发展通道，成交量同比环比双涨。
据眉山市房管局备案数据、眉山安家网数据监测中心统计，4月份眉山新房住宅共计成交1406套，成交面积128594.94平方米，成交总金额668999820元，成交均价5202.38元/平方米，较之3月份成交913套，成交面积84135.25平方米，成交总金额427135645.65元，成交均价5076.77元/平方米，成交量、成交总金额、成交面积、成交均价分别环比上涨54%、52.84%、56.62%、2.47%。
4月的眉山新房成交持续走高，“银四”不负众望。从眼下市场的整体表现来看，目前眉山住宅去库存压力不大，供应量正在逐步减少，购房者出手积极性明显提升，加上开发商们竭尽全力加速推盘，也为火热的楼市再添东风。
在房价方面，眉山楼市可谓“涨”声一片，4月份新建商品住宅成交均价为5202.38元/㎡，环比上涨2.47%，同比去年4月上涨13.97%，价格现持续平稳上升趋势。随着“红五月”的到来，楼市节节攀升，预计后市房价上涨动力仍然较足，但涨幅幅度不会太大，且始终保持平稳。
在本月单盘5榜单中，阳光1519
阳光151912000元/平方米3.97分眉山湖滨路（东坡国际酒店成都银行对面）400-176-0760 转 821828依然稳坐交椅，任凭江湖兄弟如何厮杀，风浪如何汹涌，仍不改龙头本色，是地段，是项目实力，也是营销力的出色表现；紧随其后的金府玉龙半岛本月持续热销，去化165套成功夺下亚军头衔；南湖别院
南湖别院待定4.08分二环南路028-38166666成交138套斩获探花，作为南湖片区的去化主力，项目从开盘至今，几乎月月销售名列前茅，实力毋庸置疑，老牌房企的稳扎稳打加上多年的市场积淀，奠定了其无可撼动的江湖地位，喜人的销售业绩背后，是多重效应的叠加和购房者发自内心的认可；第四名南湖壹号销售104套，本月举办的“好运等你抓”活动大获好评，项目顺势推出的双景华宅更是成功锁定了大批购房者的芳心；鸿通春天国际0元/平方米[东坡]鸿通春天国际0套在售稳步热销，成交99套，排名第五。
本月商业销量共成交358套，成交面积15981.71平方米，合同总金额127595614元，成交均价7983.85元/平方米，较之2月成交303套，成交总面积13546.47平方米，合同总金额164882623元，成交均价12171.6元/平方米，成交量、成交总面积分别环比上涨18.15%、17.98%，合同总金额、成交均价分别环比下降22.61%、34.41%。
商业市场方面，圣丰国际在本月取得不错的销售成绩，以96套的成交量登顶销冠；冠城金街成交74套屈居第二，项目凭借高校商圈的区位优势，吸引着不少投资者的目光；眉山农资大厦成交56套，排名第三。另一方面，本月东坡岛商业虽不如上个月成交出彩，但一举一动仍备受市民们关注，各大楼盘的营销方式花样迭出，其中类似“东坡印象水街达人梦想秀”“东坡印象水街商务大使选拔赛”、 “东坡里‘鲸’动眉山”、“金府穿越城街头穿越”等新颖的活动形式不断地冲刺着人们的眼球，让东坡岛一次又一次成为全城瞩目的焦点。
眼下，五月已经到来，作为楼市上半年最后一个营销节点，对于眉山房地产市场来说，这意味着又一个全新的挑战和机遇的到来。“银四”的完美收官，以及一升再升的成交量也让房地产市场信心十足，开发商们也开始积极备战“红五月”，新一轮的楼市争夺战已经打响。
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