[摘要] 今天上午，眉山市仁寿县拍卖两宗地块，吸引了大批品牌开发商关注。据现场消息，德商置业、保利地产、新城控股等悉数到场。
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继成都限购后，眉山、仁寿楼市利好，四面追涨声的背后，是土地市场的多级跳。这不，今天上午，眉山市仁寿县土拍再掀高潮，两宗地块吸引了大批品牌开发商关注。最终，子然置业、保利成为赢家，溢价率竟高达375%，刷新眉山土拍历史。
经过惨烈竞争，最后峨眉山市子然置业有限公司以5.5亿成功拿下92亩肥地，溢价率高达375%；另一104亩宗地，经过一个多的激烈争夺，被保利地产以305%的溢价率拿下。
从出让地的信息来看，两宗地块均位于仁寿县视高镇老君社区。刚好，视高镇属于仁寿县被划入天府新区的部分。交通方面，天府大道南延线一路向下就到达，规划中的地铁一号线也可以该区域。此外，视高镇距离成都双流机场以及第二国际机场也仅有35公里左右，这也是开发商看好该区域的主要原因之一。
此外，视高镇还是仁寿县百亿工业园所在地，规划良好。园区主要发展高端装备制造业和新一代电子信息产业为主，未来发展可期。
根据地块出让性质，两宗地都属于住宅兼容商业用地，容积率大于2.2小于2.9，限高不超过100米。92.76亩大小宗地可谓十分抢手，光拍卖就花费近半左右，最终被峨眉山市子然置业有限公司以总价5.5亿一举拿下。RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
另一104亩宗地位于天府大道右侧，红星大道二段北面，起拍总价为1.4亿元，经过多轮竞价，保利以5.67亿元成交，楼面价2893元/平方米。值得注意的是，此价格还未包括返迁以及土地整理费用。也就是说，实际上楼面价成本至少在4000元/平方米。
由此不难判断，加上建安成本等费用，房屋的销售价格至少在8000元/平方米以上，若精心雕琢，房价破万也仅在瞬息之间。
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