[摘要] 近日，眉山市住房和城乡规划局挂出《眉山城市北部新城控制性详细规划》。
眉山房天下讯 近日，眉山市住房和城乡规划局挂出《眉山城市北部新城控制性详细规划》。规划显示，北部新城规划范围北起悦太路、太和南路、科工园北路，南至科工园一路、阜成路，西起铁环东路，东至太和中路、滨江大道，规划人口总量约21.5万人。北部新城将与眉山主城区从功能上形成互补，建设一个适宜居住的现代化新城。
随着眉山市区的空间外拓、功能外移趋势逐渐明显。北部新城的规划与在建，无疑指明了眉山的未来发展方向，总面积为12.78平方公里的北部新城，将在眉山城北新区拔地而起，它的定位是高效便捷之城、功能复合之城、文化历史之城、田园生态之城。这也意味着眉山城市以北区域内即将迎来全新的发展契机，成为越来越多开发商的掘金之地。
按照规划，北部新城将由太和片区、西北片区以及东北片区所组成，其中太和片区将依托古镇文化资源，打造具有特色能够体现文化古韵形象与魅丽的文化风情小镇，而西北片区将建设具有工业文化气息的综合服务和休闲功能的居住综合片区，东北片区将是未来的高端商务区，在靠近滨江公园处打造金融商务中心，依托东坡大道，构建北部新城未来的中央商务办公核心。
在这片新兴的土地上，眉山城市规划的每一次改善都有效地推动着城北新区的一次次升级，片区内诸多房产项目更是如雨后春笋般涌现：鹭湖国际8799元/平方米[东坡]鹭湖国际10套在售、加洲国际、领地凯旋广场6324元/平方米[东坡]凯旋广场1套在售、华陆新天地、玉屏首府、金顿小镇4947元/平方米[东坡]金顿小镇5套在售等众多名盘荟萃，促进了周边区域的成熟，从而带动了整个片区的房地产市场迸发生机。
在北部新城规划建设的同时，该片区的宜居度也越来越高，周边楼盘也受到了大批购房者的关注。据了解，目前北部新城区域内大部分楼盘均已清盘售罄，在建在售的纯新盘项目并不多，而作为北部新城规划方案出台后批新盘项目，旺达广场的亮相无疑拉开了北部新城开发建设的序幕，也将为缺货已久的城北新区带来一波新的房源。
据了解，旺达广场作为眉山大城市综合商业体，项目位于眉州大道桥头堡区域，眉山市政府旁，总建面约55万平米，涵盖了：购物中心、主题商业广场、LOFT写字楼、5星级酒店、时尚不夜天街、东坡书城、文创中心等，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、文教等多功能于一体的城市综合体。项目一经面世，就受到广大市民的关注追捧，其精装房产品一经推出更是引起了多方关注，不单单是因为这是该区域的个在售精装修楼盘，很多人看好的是旺达广场未来潜力将远超它的居住价值。
在过去十年间，事实无数次的证明，市政的规划对于区域乃至楼市的格局有着决定性的意义。规划牵一发而动全城，昔日名不见经传的东坡岛由于政府的开发，摇身一变成了高楼耸立的黄金区域的例子不在少数。北部新城作为眉山市重点打造的中心区域，不仅是城市向北拓展的主要片区，更是城市功能向北部逐步疏解的重要节点。展望未来，一座集居住、商务、旅游、文教等综合服务功能齐全的新城即将崛起，北部新城将和眉山主城区遥相呼应，成为发展潜力巨大的眉山城市副中心。
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