[摘要] 一场秋雨一场寒，与秋风飒飒的天气相比，眉山二手房市场却是火爆异常。两个月成交量巧合孪生皆是788套，且连续两月超过新房成交量，8月竟占比新房147.01%，行内人笑言：反了天了！
眉山房天下 一场秋雨一场寒，与秋风飒飒的天气相比，眉山二手房市场却是火爆异常。两个月成交量巧合孪生皆是788套，且连续两月超过新房成交量，8月竟占比新房147.01%，行内人笑言：反了天了！
话虽如此，但有事实为证，看着数据，我们慢慢摆——
由上图不难看出，在二手网签数据中，住宅最为耀眼——788套，其次是商业和车位，二手住宅的价涨量升从不同程度上催生了车位的交易量，二手房房源渐少，空间有限，促使更多投资客将目光瞄向车位，毕竟社区的车位配比都是相当有限的，故车位的上涨空间立竿见影。
继续来分析曲线图，从曲线图上显示，8月各项数据均依旧稳居在高点，丝毫没有下跌的危机感，从连续攀升的数据点上我们不难看出，二手房早已是购房者眼中的香饽饽，新房市场被大量侵占和挤压。
眉山新房市场连续数月遇冷也是有理可循的，比如之前我们说到的两者间投资风险差异、新房库存不足、新房选择面变小等，都是导致新房遇冷的要害原因，面对种种阻挡购房者们开始转移目标，所以二手房受热捧自在情理之中。
再者，现如今眉山主城区的新土地已经余留不多，没有新的土地当然也没办法修建新的住宅，说到底还是新房市场供货困难。加之，现在环保政策下达，导致装修材料开始频繁涨价，购房者们选择已经装修好的二手房不失为一省钱好方法，这年头省钱就是赚钱啊~
不过，小编最近得知新房市场开始发力，林元康城、领地花屿、鹭湖花园城、旺达铭苑、万景东岸雅院、万霖钱丰、香颂城等品质楼盘已经相继获得预售许可证，共有3152套新房源强势来袭，这一次可谓满血补仓。
文末，小编不得不赘述，因为房管局房价评估系统等种种原因，此网签数据中，成交单价及总价都与市场偏差较大，据二手房中介公司的信息反馈及眉山房天下小编的走访调查，眉山新区的二手房单价皆在5000元以上，部分小区的单价已接近6500元，且一天一个价，一房难得。
行文至此，有点心塞，寄望9月新房救主，力挽狂澜，让二手房不再乱舞。
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