[摘要] 关于火车站片区A 8-3-2 、C1-2-3、C1-2-4和C2-3-2地块控规调整批前公示的公告
眉山市城乡规划局
关于火车站片区A 8-3-2 、C1-2-3、C1-2-4和C2-3-2地块控规调整批前公示的公告
A 8-3-2 、C1-2-3、C1-2-4和C2-3-2位于火车站片区东南部，规划调整地块总面积为14.37公顷。现根据相关法规要求，对地块控规调整情况公示如下。
一、原控规情况
根据 2013年 11月 7日 市政府批准实施的《眉山城市火车站片区控制性详细规划》，A 8-3-2 地块规划用地性质为中小学用地（A33），用地面积 4.40公顷 ；C1-2-3地块规划用地性质为二类居住用地（R2），用地面积 5.13公顷 ；C 1-2-4 地块规划用地性质为防护绿地（G2），用地面积 0.22公顷 ； C 2-3-2 地块规划用地性质为二类居住用地（R2），用地面积 4.62公顷 。
二、规划拟调整情况
经论证，拟对以上地块作出如下规划调整：
（一）A 8-3-2 地块由中小学用地调整为居住用地，规划设计条件如下：
用地面积： 4.40公顷 （66亩）；
用地性质：二类居住用地（R2）；
容积率：<2.0；
建筑密度：<28%；
绿地率：>40%；
建筑限高：<80 米 。
（二）C 2-3-2 地块由居住用地调整为C2-3-2、C2-3-3两个地块，其中：
1. C 2-3-2 地块为中小学用地，规划设计条件如下：
用地面积： 4.43公顷 ；
用地性质：中小学用地（A33）；
容积率：<1.2；
建筑密度：<30%；
绿地率：>40%；
建筑限高：<21 米 。
2. C 2-3-3 地块为公园绿地，规划设计条件如下：
用地面积： 0.19公顷 ；
用地性质：公园绿地（G1）；
绿地率：100%。
（三）C 1-2-4 地块并入C1-2-3地块，由防护绿地（G2）调整为居住用地。新的C1-2-3地块规划设计条件如下：
用地面积： 5.35公顷 （约80.2亩）；
用地性质：二类居住用地（R2）；
容积率：<2.0；
建筑密度：<30%；
绿地率：>40%；
建筑限高：<100 米 。
规划调整前后总用地面积保持不变，中小学用地面积增加 0.03公顷 ，公园绿地面积增加 0.19公顷 ，居住用地面积不变，防护绿地面积减少 0.22公顷 。
三、公示时间
此次公示期为30天。大家若有意见和建议，请于 2017年 10月 23日 前 ，以实名向市城乡规划局城市规划科反映，联系电话：38195949，传真：38195711。公示期结束后，我局将依法按程序报批、组织实施。
眉山市城乡规划局
2017 年9月22日
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