[摘要] 今日上午十点,成都市公共资源交易中心有四宗地站上了拍卖台,4宗土地分别位于龙泉和双流,合计出让面积达375.28亩。
今日上午十点,成都市公共资源交易中心有四宗地站上了拍卖台,4宗土地分别位于龙泉和双流,合计出让面积达375.28亩。
值得注意的是今日拍卖场几乎无空位,共有22家竞买人参与。
土拍结果
一号宗地:底价成交,被97号(绿地)以4500元/平米的楼面地价拿下。
二号宗地:加价幅度从20元/平米到10元元/平米、再到20元元/平米、又到10元元/平米。最终经过几百轮的竞价之后,价格定格在6200元/平米,溢价率37.78%,177号(长业国际)成为最后的赢家,现场响起了掌声。
三号宗地:增加幅度100元,举牌速度缓慢,不过,都还是没有停下举牌的动作,最终180号(港中旅)以9100元/平米的楼面地价拿下,溢价率51.67%,现场再响起点点掌声。
四号宗地:今日土拍的重头戏,旁边有中海以1.09万元/平方米的楼面价拍得华府152.19亩商住用地。最终,该地块“不负众望”的破万了,12号(中房和绿城)以10900元/平米的楼面价竞得,溢价率51.39%,未突破限价11000元/平米。
在6月30日,中海以总价15.12亿元,溢价率75.38%,楼面地价11400元/㎡竞得龙泉驿区十陵街道地块,龙泉已经进入地价破万行列。
今日拍卖的1号宗地和2号宗地均位于龙泉驿区同安街道,为二类住宅用地且不兼容商业建筑,起拍楼面价4500元/平方米。
其中1号宗地用地面积较大,为80亩,计容总建筑面积介于5.37万平方米至10.75万平方米之间。
宗地位置:龙泉驿区同安街道圣景路以北、林溪康城以南
出让方式:拍卖
用地面积(平米):53725.13
用地面积(亩):80.5877
容积率:53725.13平方米<计入容积率总建筑面积≤107450.27平方米
规划用地使用性质: 二类住宅用地(不兼容商业建筑)
起拍楼面地价(元/平米):4500
成交价(元/平米):4500
竞得者:97号(绿地)
溢价率:0
2号宗地用地面积60亩,计容总建筑面积介于4.00万平方米至8.00万平方米之间。
宗地位置:龙泉驿区同安街道锦绣路以东、忠北路以北
出让方式:拍卖
用地面积(平米):40000.13
用地面积(亩):60.0002
容积率:40000.13平方米<计入容积率总建筑面积≤80000.27平方米
规划用地使用性质: 二类住宅用地(不兼容商业建筑)
起拍楼面地价(元/平米):4500
成交价(元/平米):6200
竞得者:177号(长业国际)
溢价率:37.78%
3号宗地和四号宗地均位于双流区。据了解,双流区是成都原二圈层地价破万的区域。其次破万是在今年3月15日,中海以1.09万元/平方米的楼面价拍得华府152.19亩商住用地;第二次是在7月25日,北辰实业以1.01万元/平方米的楼面价拿下万达广场旁地块。
3号宗地位于双流区东升街道,用地面积59亩,计容建筑面积不小于3.96万平方米且不大于7.92万平方米,为住宅用地,起拍价楼面价6000元/平方米。
宗地位置:双流区东升街道葛陌社区1组
出让方式:拍卖
用地面积(平米):39605.1640
用地面积(亩):59.4077
容积率:不小于39606平方米且不大于79210平方米
规划用地使用性质: 住宅用地
起拍楼面地价(元/平米):6000
成交价(元/平米):9100
竞得者:180号(港中旅)
溢价率:51.67%
四号宗地位于双流区协和街道(原华阳街道),用地面积175.32亩,计容建筑面积不小于11.69万平方米且不大于29.22万平方米,为住宅兼容(零售商业、餐饮、金融保险业、艺术传媒产业、其他商务设施、娱乐)用地,起拍楼面价7200元/平方米。
宗地位置:双流区协和街道(原华阳街道)长顺村3组,清河村9组,公兴街道藕塘村5组
出让方式:拍卖
用地面积(平米):116879.33
用地面积(亩):175.3190
容积率:不小于116879平方米且不大于292198平方米,其中可兼容计入容积率的商业面积不大于29219平方米
规划用地使用性质: 住宅兼容(零售商业、餐饮、金融保险业、艺术传媒产业、其他商务设施、娱乐)用地
起拍楼面地价(元/平米):7200
成交价(元/平米):10900
竞得者:12号(中房和绿城)
溢价率:51.39%
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