[摘要] 天府视高，一个成都近期爆红的区域，频频刷爆UP君朋友圈，不管是开盘、土拍、开发商入驻，它的每一次举动都占据着各大网站首页新闻，牵动着成都人的心！堪称成都最热网红板块。
天府视高，一个成都近期爆红的区域，频频刷爆UP君朋友圈，不管是开盘、土拍、开发商入驻，它的每一次举动都占据着各大网站首页新闻，牵动着成都人的心！堪称成都最热网红板块。
这样一个在天府大道以南的板块
为何能与中心城区的主流板块分庭抗礼
备受开发商与市民关注？
向上四张图揭露天府视高爆红真相！
城市裂变史
同心圆到“一心连两翼 ”
同心圆发展图
成都的发展是中国城市建设的一个典型案例，中国大多数城市都是围绕着一个中心而向外扩散发展，如北京、西安等城市，成都也曾是其中一员。
但在成都 “一路向南 ”的发展规划下，南面极速扩张的生活、工作、商业、交通等配套需求已不是 “同心圆 ”能满足的，作为西部领头羊的成都在国家战略的领导下开始了天府新区建设，发展模式自此转变为 “双中心 ”。
成都双城记
再造一个新中心
双城发展图
在双城共发展的这些年，我们可以看到双城建设正在一步步实现，而以兴隆湖为中心源点的天府新区新城，更是以极快的速度规划建设了商业、产业、总部基地等全面的城市配套，以用来满足南边极速扩张的巨大需求。
大家可能要问
此次城市发展变化和天府视高有何关联？
我们可以看到，原本距离老中心有约有一的视高，在国家大发展下一跃成为了距兴隆湖新中心仅有约20的核心腹地板块！
无可置疑，此次城市发展转变让天府视高占据着国际级新区的战略方位，城市发展的红利之处。一直为人诟病的 “距离中心城区远 ”的疑问也在 “双中心 ”城市发展进程中被就此打破。
今年成都 “一山连两翼 ”的新城市格局确定，城市开始向东、南两方迅猛发展。
“一山连两翼”发展图
经济基础决定上层建筑，行政权力只是经济发展的一个侧面反映，真正决定一个城市未来的，依然是经济，而决定经济的，是产业，是这个城市的根基！
作为城市重点发展重点的“东进”区域支持汽车制造、航空航天、节能环保、智能制造等实体产业，而“南拓”区域发展新一代信息技术、人工智能、新经济等高精尖产业。
城东、南产业发展交汇图
对照成都产业发展示意图，我们惊讶地发现天府视高所在的位置正是成都实体产业和高精尖产业的核心交汇点！天府视高区域双产业重合，无缝接驳，发展潜力十分巨大！
除此之外，成都作为第二个拥有双4F级机场的城市，天府视高正处于航空战略黄金中介点。
国家实施 “一带一路 ”战略和建设长江经济带后，成都由区位上的 “内陆 ”变为开放的 “门户 ”，国家将成都确定为国家重要航空枢纽和西部门户枢纽。双机场将不仅成为 “产业成都 ”的重要引擎，更是中国面向欧洲、东南亚、南亚、中东和中亚的国际空中门户之地！
天府视高作为国家、城市的航空战略节点，将同成都飞速发展的航空事业一起快速腾飞。
说完城市发展格局，大家再同UP君一起看看我们引以为傲的新区 ——天府新区。
天府新区是国家及城市战略的眼光、系统的思维、超前的视觉进行的布局，其产业先行，规划配套、板块职能齐全。分别有会展区、商务区、医疗商业智慧社区、省级重大功能区、文教智慧区等。
而作为区域中心点的兴隆湖区域板块更是拥有着世界第二、中国高楼熊猫大厦。
无可置疑，这里是的城市中心。
兴隆湖效果图
但仔细分析天府新区板块，我们会发现其中规划住宅用地明显不足，其中天府新区中心兴隆湖区域，规划73平方公里，起步区25平方公里，仅15%住宅用地规划，但是仅有一个对外开放售楼部楼盘。
新区高科技人才将在哪里安家立命？
相较之下，距离兴隆湖仅有约20左右，并且不限购的天府视高板块就成为了其之地，并且天府视高的环境十分宜居，拥有一湖两山三公园的配套，区域目前已经形成了住宅聚集，无可厚非，这里将成为天府新区的重要宜居板块。
一个板块的爆红绝不可能存在偶然性。
成都迎来城市发展的重要节点，新区配套全面规划，天府视高可谓占据了好时机。城市的双中心、一山连两翼发展格局让天府视高占据了上佳的地利位置。而随着万科、保利、远大、新城等知名品牌房企的入驻，天府视高区域价值更是有了质的飞跃。这，即是人和。
其中，仅万科一家开发商就重仓2000亿，全面布局大天府新区范围，作为城市配套服务商的万科，将同政府一起合力建设万科集团中西部区域总部基地、天府国际金融中心等项目。
一次2000亿是什么概念？UP君不久前写过2017成都 ·新势力榜｜金钱永不眠，成都十大投资事件，名就是万科！我们可以看到，投资200亿左右已可位列十大投资名单，万科是其10倍！而备受关注的成都重点开发项目怡心湖投资约700亿，万科投资2000亿足够建约三个怡心湖！直接刷新了房企在成都单笔投资的金额！
万科在天府新区砸下这2000亿的重磅，充分证明了万科成都“南图”战略的决心，也印证了这个世界五百强企业的强大实力，而选择将区域总部落户成都，更是看重成都未来强大的发展潜力！
而属于万科“南图”战略天府视高的重磅项目万科城市之光，是万科以超前的眼光着力城市发展变革前沿，以30余年的城市住宅建设经验为新区天府新区带来的扛鼎之作。城市之光的案名正是万科“南图”战略的决心，同时预示着这里将是城市未来发展的方向、城市的光明未来之所在！
在天府视高这片沃土布局，万科团队经过多次的推翻、修改、再推翻的深思熟虑后，最终确定以集团全新升级产品 “城市之光 ”为天府视高点亮人居新生活！不得不承认，万科确实是一个善于创造奇迹的开发商。万科城市之光的每一个新生活尺度都让人为之眼前一亮：
我们可以看到，万科在为天府视高带来新的生活之光同时，同时不遗余力为这种城市的建筑发展、空间美学、产城一体进程创造一种新的开发模式，开启新的城市建设配套标准！而作为城市未来之光的天府视高板块，正因为有了像万科这样城市级配套商的强力加持后，便能以城市新中心核心宜居板块的姿态在短时间瞬间引爆全成都！
最后，就像UP君刚才说到的：一个板块的爆红绝不可能存在偶然性。
天府视高在短时间登顶成都板块热门榜的真相，正是国家区域红利、城市发展方向、区域位置利好、强大产业经济支撑，以及像万科一样的城市级房企共同作用下的结果。天时、地利、人和缺一不可。
预计到2020年，以“一带两片、一心多组团 ”布局，产业、生态、金融、教育、科研等一应俱全的天府视高将建成20平方公里、人口16万，融现代产业、现代城市、现代生活 “三位一体 ”的新型城市！
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