[摘要] 春节前后是购房者置业的高峰时节。然而,对于初次购房的新手来说,由于缺乏购房经验,在看房的时候很难选择一个全面优质的房源。
春节前后是购房者置业的高峰时节。然而,对于初次购房的新手来说,由于缺乏购房经验,在看房的时候很难选择一个全面优质的房源。为了帮助更多的购房者买到一个称心如意的好房子,本期笔者从交通、时机、地段成熟度、开发商品牌以及楼盘手续是否齐全五个方面,总结了四大看房买房法则。
法则一:交通便利很关键
一个好房子,好的交通条件是必不可少的。大人上班,孩子上学,老人锻炼,联系朋友,这是我们每天都要经历的事情,所以,买房子首先要看楼盘周边的交通情况,便利的交通等同于缩短了地段距离提升了居住舒适度。
那么,如何看交通情况呢?可以观察小区周边有没有高速路、轨道交通、公共交通站点、高架道路等,这样即使距离市区繁华的位置有一定的距离,花在交通上的时间和费用也能大大减少。
法则二:时机选择很重要
买房要看个人的经济实力和个人的发展阶段。很多人买房子都会因为“考虑得不周全”“没把握住时机买贵了”而后悔。
对于刚需来说,如果觉得所选择的房子各方面都比较满意,那就不必过多地考虑是不是买房的合适时机,应该果断出手,刚需尤其如此。
法则三:配套决定生活品质
买房不是仅仅买一套房居住,还要考虑未来生活是否便捷。购房者在选择房源时,应观察附近是否有超市、商店和菜市场、医院等生活配套。
另外,看该地段附近是否有饭店和文化休闲娱乐区也很重要。如果年轻人买房,还要考虑孩子的上学问题,因此,附近的教育资源也需要关注一下。
法则四:证件齐全是保障
买房子对很多人来说都是一件大事,因此不能光图便宜,不能凭一时冲动,购房时查看楼盘证照是否齐全也至关重要。
看楼盘手续是否齐全,购房者可以根据五证(《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》)是否齐全来判断,五证缺一不可。
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