[摘要] 今年春节，对于在外的眉山人来说，享受的不仅仅是返乡与家人团聚的机会，更有不少人趁机置业买房，这也带动了眉山楼市在新春佳节期间迎来了“量价齐涨”。
（眉山房天下） 今年春节，对于在外的眉山人来说，享受的不仅仅是返乡与家人团聚的机会，更有不少人趁机置业买房，这也带动了眉山楼市在新春佳节期间迎来了“量价齐涨”。
据眉山房天下数据监控中心统计显示，2月眉山新房按住宅共计成交704套，成交面积65312.17平方米，成交总金额534509088元，成交均价8183.91元/平方米，较之1月份成交646套，成交面积67034.8平方米，成交总金额540951726元，成交均价8069.71元/平方米，成交量、成交均价分别环比上涨9%、1.41%，成交面积、成交总金额分别环比下跌2.57%、1.19%。
每逢春节，大量的外出务工人员纷纷回家过节，掀起了返乡置业的热潮。各大楼盘针对返乡置业人群也给出了钜惠。据了解，返乡者大多会在返乡前，通过网站（眉山安家网、眉山房天下）对所选区域楼盘进行了解，之后在春节期间集中选房，针对性攻克。返乡置业的热潮一定程度上也助推了眉山楼市成交量的抬升，为2月楼市成交提供了坚实保障。
房价方面，2月份眉山新房住宅成交均价为8183.91元/平方米，每平米上涨了114.2元。涨价的动力，不仅仅是因为可售房源的增多，还因为各大楼盘所处区域不断传出的利好消息，以及配套的完善，也在为楼盘加分。
春节过后，眉山土地市场也迎来了开年首秀，位于仁寿视高的四宗商住用地成功出让，成交面积约187253.3㎡，成交金额达5.6亿元。
2月单盘销量排行榜前三强，由东方银座、鹭湖云锦台、万霖钱丰、金府南湖滨江四盘包揽，其中，东方银座以99套成交量领跑，表现抢眼；鹭湖云锦台、万霖钱丰则凭借各自的品牌号召力、优质的户型、具有冲击力的价格、完善的配套等优势，并列榜单第二；2019年1月19号首开即取得佳绩的金府南湖滨江吸粉力较强，以66套成交量强势入围榜单，位居第三；除了前三强外，第四名阳光珑悦台和第五名春熙广场同样有着出色表现。
值得关注的是，对比最近几个月眉山单盘销量排行榜各梯队的入围情况可以发现，眉山楼市已经不再是“一盘独大”的局面，市场竞争愈加激烈。未来，随着更多新盘不断入市及在越来越多房企入眉的冲击下，眉山房地产市场竞争环境将更具挑战性。
2月，眉山商业市场共成交277套，成交面积10400.16平方米，合同总金额108913649元，成交均价10472.31元/平方米，较之1月成交386套，成交面积15433.55平方米，合同总金额145866460元，成交均价12752.87元/平方米，成交量、成交面积、合同总金额、成交均价分别环比下跌28.24%、32.61%、25.33%、17.88%。
在2月商业市场的角逐中，欧洲城又重新扳回了一局，不仅“夺”下了销冠宝座，还逐渐拉大了与第二名、第三名的成交差。欧洲城和东坡里作为商业榜单常客，几乎月月榜上有名，似乎各自都在暗中较劲，上演着你追我赶的精彩戏码。雕像国际广场2月成交了37套，排名第三。
2月车位销量排行榜中，阳光1519交出了499个的亮眼成绩，位居榜单之首；春天公馆成交409个，排名第二；阳光珑悦台成交210个，排名第三。
2月份一过，“金三银四”已然来临，虽然如今楼市已有“淡季不淡，旺季不旺”的说法，但季节优势依然存在。“金三”能否延续2月楼市传奇，让我们凭栏骋目，静待花开。
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