[摘要] 2020年9月15日上午10点，眉山又将迎来一波土拍潮，本次眉山挂牌出让的M-139-1、M-139-2号两宗地块均位于岷东新区，两宗地总面积达293.6亩。
2020年9月15日上午10点，眉山又将迎来一波土拍潮，本次眉山挂牌出让的M-139-1、M-139-2号两宗地块均位于岷东新区，两宗地总面积达293.6亩。
据小编了解，岷东新区是以环境为核心竞争力，实施环境引导规模、设施引导品质、交通引导开发的原则，营造城藏于丘、水绿交织、组团发展、快通勤慢生活的生态型现代都市新区；以东坡文教休闲为特色，打造东坡九园，延续文脉、再造诗书城。本次挂出来的这两块宗地是环境优美的宜居之地。接下来，小编带大家一起往下看！
M-139-1号宗地详情如下：
（一）用地性质：R21（二类住宅用地）；
兼容性:B1（商业用地，计容建筑面积不大于计入容积率总建筑面积的30%）。
（二）容 积 率＜1.6，且＞1.0。
（三）绿 地 率＞37%。
（四）建筑密度＜28%。
（五）建筑限高＜80米；地下深度不超过15米。
M-139-1号宗地地块位置示意图
该宗地块仅8号买家以总价30000万元竞得。经测算，楼面价2160.16元/㎡。
M-139-2号宗地详情如下：
（一）用地性质：R21（二类住宅用地）
（二）兼容性:B1（商业用地，计容建筑面积不大于计入容积率总建筑面积的30%）
（二）容 积 率＜1.6，且＞1.0
（三）绿 地 率＞37%
（四）建筑密度＜28%
（五）建筑限高＜80米；地下深度不超过15米
M-139-2号宗地地块位置示意图
配套设施：
幼儿园（12个班，独立占地面积不少于10亩）。与居住小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，竣工验收合格后，产权（含土地和地面建构筑物）无偿移交政府相关管理部门，建筑面积不计入开发项目容积率指标。
第二宗地最终由2号买家以总价37500万元竞得该宗地块。经测算，楼面价2151.55/㎡。
未来岷东新区三个阶段的运营计划
阶段：强“中心”——点亮岷东新区
运营策略：基础设施先行、大项目带动、建设副中心；重塑形象，呼应老城。
第二阶段：展“两翼”——舞动岷东新区
主题开发，引擎拉动，文旅商共舞，生态为基，文化为魂，休闲为体。
第三阶段：拓“外围”——升华岷东新区。
深度对接天府新区、高端延展、升华岷东、提升眉山。
如今，岷东新区各项生活配套措施已越发成熟，生态资源优越，交通网络方便快捷，高端产业云集，成为眉山城市新版图，品质生活新高地，已然进入高速发展趋势。
那对于此次出让这两宗地块，我们可以看到，岷东新区不管是交通位置还是区域空间或是周边配套情况都非常好的，发展前景十分可观。未来，岷东新区将赋力眉山城市新生，开创时代新纪元！
好啦！今天小编就带大家了解到这里，关于更多楼盘请关注房天下Fang.com
房天下——小编妤欣
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