[摘要] 昆地网 [2020]挂字19号公告地块正式开拍，地块位于昆山花桥经济开发区沿沪大道西侧、312国道南侧，历经1轮竞价，地块底价成交，中骏竞得，成交总价173363万元。
11月14日上午11:00，昆地网 [2020]挂字19号公告地块正式开拍，地块位于昆山花桥经济开发区沿沪大道西侧、312国道南侧，历经1轮竞价，地块底价成交，中骏竞得，成交总价173363万元。
▲成交截图
▲地块位置图
此地块为商住混合用地，总出让面积112646.3平米，其中地上容积率2.8-3，底下容积率1-2。
根据规划，地块地上用途为住宅、商业、办公、酒店，地下用途为地下商业、车库及配套设施用房。项目住宅地上计容建筑面积不得超过14万平方米，住宅全装修成品住房应达到100%，住宅装修成本不低于1500元/平方米。
此外，项目还需建设地上计容建筑面积不得小于10万平方米的大型商业购物中心，并与轨道交通S1线站台相连通，大型商业购物中心主要功能为零售、餐饮、娱乐、儿童业态等，建成后由地块竞得人全部自持并运营。
须建设一栋不得低于160米的超高层建筑，地上计容建筑面积不得小于8万平方米，主要功能为办公、酒店。商住项目须同步开工，大型商业购物中心取得施工许可证并正式开工后，住宅方可申请预售许可。
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