[摘要] 从1年期LPR下降，到MLF下降，再到今天的5年期LPR下降，市场里的钱增多了，各经济实体受到了利好，房地产行业也会简介受到利好。现在买房，利率已经比之前要低，付出的成本要低些了！
最近，人民银行授权银行间同业拆借中心公布了一期的贷款市场 报价利率（LPR），1年期LPR为3.7%，下调10个基点；5年期以上LPR为4.6%，下调5个基点。1年期和5年期迎来“双降”！2021年12月1年期LPR下调5个基点之前，LPR已经连续19个月保持不变。那么LPR是什么？央行降息！房贷利率又要降了吗，眉山房贷要减少了吗？我们下面一起来看看。
从2019年起，全新启用的LPR形成机制是在MLF利率基础上加点形成的，共有18家银行每月根据MLF等市场利率报出LPR，去掉值和之后形成的价格就是每月公布的LPR利率。LPR报价出来后，各银行再根据自身的资金成本、风险成本以及客户质量等因素，在LPR基础上加点形成自己的贷款利率，由此可见，MLF利率的上调或下调，一般都会传导至LPR利率，并最终影响贷款利率。
眉山房贷要减少了吗
此次发布的LPR和2021年12月相比，1年期LPR下降0.1个百分点，5年期LPR下降0.05个百分点。如果你是在2020年3月1日前，把你的房贷计算方式重签为了LPR浮动利率，并且重新性价周期为1周年，那么本次LPR下调之后，你每个月的房贷也就会相应减少。假如你在眉山买了一套总价80万的房子，首付三成，贷款取个整数，就算50万，加点115不变，贷款30年，等额本息还款方式。
从1年期LPR下降，到MLF下降，再到今天的5年期LPR下降，市场里的钱增多了，各经济实体受到了利好，房地产行业也会简介受到利好。现在买房，利率已经比之前要低，付出的成本要低些了！以上就是关于《央行降息！房贷利率又要降了吗，眉山房贷要减少了吗》的全部内容。
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